1) 위치합니다. 준주거지역. 지구단위계획구역. 주차장. 간선도로. 차량의 출입이 용이. 철근콘크리트조.
1)위치 및 주위환경
본건 토지는 대구광역시 수성구 노변동 소재 "수성IC" 남서측 인근에 위치하며, 부근
일대는 각종 업무시설 등으로 형성된 지대로서 주위환경 대체로 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 간선도로 및 교통시설과의 접근성 등으로 보아
제반 교통상황 대체로 보통임.
3)형태 및 이용상태
가장형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 업무용 건부지임.
4)인접 도로상태
본건 북동측으로 왕복4차선, 북측 및 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함),
가축사육제한구역, 경제자유구역, (하천)은 건설과{666-2994}확인임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함.
1)건물의 구조
(가) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층-지상8층으로서,(사용승인일:2022.06.24)
- 외 벽: 판넬 및 강화유리 등 마감,
- 내 벽: 알루미늄 및 타일붙임, 내부 인테리어 등 마감,
- 바 닥: 폴리싱타일 및 디럭스타일, 내장바닥재 등 마감,
- 창 호: 페어글라스 창호 등임.
2)이용상태
업무시설(지하1층: 주차장, 1층: 근린생활시설 등, 2층: 세미나홀, 홀, 소회의실 등,
3층: 다목절홀, 리셉션홀 등, 4층: 사무공간, 휴게실 등, 5층: 사무공간 등, 6층: 임원실,
접견실, 회의실 등, 7층: 운동공간, 예비실 등, 8층: 휴게실 등)로 이용중임.
3)설비내역
통상의 위생 및 급·배수설비, 천장패키지형 냉·난방설비, 주차타워설비, 소방설비(화재
탐지 및 경보설비, 소화전, 스프링클러 등), 승강기, 공기조화설비 등이 시설되어 있음.
4)부합물 및 종물
없 음.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건 건물의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
노종현
89평방미터
2022.08.16
[월]1,000,000
있음
2022.08.01~2023.07.31
주식회사엔젤게이머즈
6층69.90평방미터
2022.08.08
있음
2022.08.01~2024.07.30
주식회사엔피니티7
7층69.9평방미터
2022.07.25
있음
2022.08.01~
최미영
1층
2023.05.25
없음
2023.05.18.~2025.05.17
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록 1: 2019.12.18. 근저 당 설정
목록 2: 2022.09.06. 근저 당]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년9월6일
소유권
주OO
말소
2
2022년9월6일
근저당권
중OO
1,380,000,000원
말소기준
3
2022년9월6일
근저당권
중OO
4,620,000,000원
말소
4
2022년9월6일
근저당권
중OO
1,200,000,000원
말소
5
2022년12월30일
근저당권
주OO
840,000,000원
말소
6
2024년6월24일
가압류
이OO
8,259,220원
말소
7
2024년6월24일
가압류
배OO
7,038,482원
말소
8
2024년6월28일
가압류
임OO
4,596,229원
말소
9
2024년7월4일
가압류
김OO
8,548,931원
말소
10
2024년7월11일
가압류
근OO
332,857,270원
말소
11
2024년7월17일
가압류
구OO
163,792,577원
말소
12
2024년8월2일
가압류
기OO
1,370,000,000원
말소
13
2024년8월21일
가압류
김OO
22,970,042원
말소
14
2024년8월23일
압류
국OO
말소
15
2024년8월29일
가압류
김OO
7,464,864원
말소
16
2024년8월29일
가압류
박OO
14,237,782원
말소
17
2024년9월11일
가압류
이OO
36,038,917원
말소
18
2024년9월13일
강제경매
김OO
말소
19
2024년9월27일
가압류
중OO
78,422,007원
말소
20
2024년10월2일
압류
수OO
말소
21
2024년10월8일
가압류
서OO
31,035,341원
말소
22
2024년10월10일
가압류
네OO
117,521,077원
말소
23
2024년10월17일
가압류
주OO
955,917,896원
말소
24
2024년10월21일
압류
국
말소
25
2024년10월30일
가압류
구OO
15,010,347원
말소
26
2024년10월31일
가압류
이OO
22,977,233원
말소
27
2024년11월4일
가압류
정OO
15,227,135원
말소
28
2024년11월6일
근저당권
재OO
45,000,000원
말소
29
2024년11월7일
임의경매
중OO
말소
30
2024년11월11일
가압류
주OO
726,769,034원
말소
31
2024년11월19일
가압류
중OO
149,009,068원
말소
32
2024년11월22일
가압류
기OO
4,843,000,000원
말소
33
2024년11월25일
가압류
도OO
24,845,415원
말소
34
2024년11월25일
가압류
김OO
5,910,731원
말소
35
2024년12월2일
가압류
박OO
21,048,264원
말소
36
2024년12월6일
가압류
캡OO
191,732,496원
말소
37
2024년12월24일
가압류
박OO
86,222,602원
말소
38
2025년3월11일
가압류
정OO
54,264,424원
말소
39
2025년5월27일
압류
대OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.01.24] 기타 케OOOOOOOOOOOOOOOOOO 법원보관금환급계좌변경신청서 제출
일괄매각, 대구경북경제자유구역청으로부터 별첨 참고자료 제출(입찰시 관계기관 확인 요함)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
