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♬ 칠곡군 다가구주택경매>2024타경118610 >석적읍 다가구주택경매>칠곡군 석적읍 중리 215-13 여의주경매
경북 칠곡군 석적읍 중리 에 소재한 다가구주택 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경118610 이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다. 388,337,880원 이나 1회 유찰최저입찰가는 271,836,500원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.08.22(금) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경118610 (대구지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.22(금) 10:00
(입찰 27 )
진행상태 : 유찰 대구지방법원 1계☎ 757-6771
소재지
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 215-13
사건번호 2024 타경 118610
물건번호
(1
물건용도
다가구주택
감정평가액
388,337,880원
채권자
새OOOOOOO외 1명
사건접수일
2024.08.09
최저입찰가
(70%) 271,836,500원 채무자
강OO
개시결정일
2024.08.12
입찰보증금
27,183,650원
소유자
강OO
배당종기일
2025.02.04
경매청구금
79,482,325원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
374.88㎡(113.40평 )
토지면적
230.10㎡(69.61평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
중리 215-13
대
230.1㎡ (69.61평)
건물
중리 215-13
1층 다가구주택 철근콘크리트조
126.29㎡ (38.20평)
중리 215-13
2층 다가구주택 철근콘크리트조
127.54㎡ (38.58평)
중리 215-13
3층 다가구주택 철근콘크리트조
121.05㎡ (36.62평)
2025-07-24
유찰
(100%) 388,337,880 원
2025-08-22
진행
(70%) 271,836,500 원
1) 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건 토지는 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "장곡초등학교"북서측 인근에 위치하며,
부근 일대는 다가구주택 및 단독주택, 주상용 건물 등으로 형성된 정비된 주택지대로서
주위환경 대체로 보통임.2차선 의 포장도로 와 접함.제1종일반주거지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(접함), 가축사육제한구역 (전부제한지역
_전축종제한지역), 상대보호구역임.도시가스 에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박은주
202호
2021.08.31
없음
안창규
1층103호
2022.10.18.
2022.10.18.
2024.10.31.
17,000,000
없음 2022.10.17.부터2024.10.17.까지
이규복
105호
2024.07.04
없음
주식회사오알켐
205호
2024.10.11.
2,000,000
2024.07.09.~2025.07.09
최명윤
301호
2021.08.17
없음
한국토지주택공사(입주자김미령)
일부(3층302호,방2칸)
2021.07.12
2021.06.28
2025.2.3.
60,000,000
없음 2021.07.16.~2025.07.15
한국토지주택공사(입주자김서현))
일부(3층303호,방2칸)
2021.07.20
2021.07.05
2025.2.3.
85,000,000
없음 2021.07.23.~2025.07.22
한국토지주택공사(입
일부(1층102호,
2021.06.24
2021.06.23
2025.2.3.
50,000,000
없음 2021.07.13.~2025.07.12
매각물건명세 비고 한국토지주택공사(입주자 김미령):입주한 날(주택인도일)은 2021.07.16.임
한국토지주택공사(입주자 김서현)):입주한 날(주택인도일)은 2021.07.23.임
한국토지주택공사(입주자 이귀만):입주한 날(주택인도일) 2021.07.13.임
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018.04.09. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년3월20일
소유권 강OO
말소
2
2018년4월9일
근저당권 공OO
97,200,000원
말소기준
3
2024년8월12일
임의경매 새OO
말소
4
2024년9월26일
압류 칠OO
말소
5
2025년3월26일
강제경매 이OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018.04.09. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년3월20일
소유권
강OO
말소
2
2018년4월9일
근저당권
공OO
97,200,000원
말소기준
3
2024년8월12일
임의경매
새OO
말소
4
2024년9월26일
압류
칠OO
말소
5
2025년3월26일
강제경매
이OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
978,455,790원
452,300,000원
46% 2.5회
6개월
2건
978,455,790원
452,300,000원
46% 2.5회
12개월
2건
978,455,790원
452,300,000원
46% 2.5회
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