1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 논공읍 남리 소재 ‘논공초등학교’서측 인근에 위치하며, 부근일대는 국도주변농경지대로서, 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주변환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 불가능하며, 간선도로 및 교통시설과의 접근성 등을 감안할 때 제반 교통사정은 비교적 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1-3) 공히 부정형 토지로서 남하향 완경사지대에 위치하며 "전"으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1-3) 공히 지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 접근 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농
여건불리농지 <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지임.
기호(2) : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>
기호(3) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농
여건불리농지 <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지임.
6)제시목록 외의 물건
본건 기호(2)와 인접필지 경계 지상에‘지적도’ 및 ‘사진용지’ 등과 같이 제시외건물이 소재함.
7)공부와의 차이
기호(3)은 공부상 지목 "답"이나, 현황 "전"임
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
