1)위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 달성군 유가읍 상리 소재 "용금공단사거리" 북동측 인근에 위치하며 부근의 상황은 전, 답 등으로 형성 되어 있는 근교 농경지대임.
2)교통상황
대상물건은 차량 출입이 가능하며, 농경지로서 제반 교통사정 보통임.
3)형태 및 이용상태
대상물건은 사다리형 토지로서, 자체지반 등고평탄한 "전, 일부 도로"임.
4)인접 도로상태
대상물건 일부가 폭 약 3미터 내외 도로이며, 남측으로 폭 약 5-6미터 내외 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 , 고도지구(3층이하) , 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
대상물건 토지는 공부상 지목 “답”이나 현황 일부“도로”임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
