1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 고령군 성산면 박곡리 소재 "박곡마을" 남서측 인근에 위치하는 토지로
주변은 농경지, 농가주택, 공장 및 임야 등으로 형성되어 있는 산간농경지대임.
2)교통상황
본건 토지까지 차량 및 농기계 접근이 곤란하고 인근취락 및 간선도로 접근성과 농로의
상태 등을 고려할 때 농경지로서의 전반적인 교통상황은 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
남동측 하향 경사의 부정형 토지로 휴경지 및 일부 분묘지로 이용중임.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역, 영농여건불리농지임.
6)제시목록 외의 물건
본건 토지상에는 장기간 휴경으로 경제적가치 미미한 잡목이 자생하고 있고 분묘1기
소재함.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
