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♬ 은평구 (신사동,형진아파트) 아파트경매>2024타경59526>가좌로12길 아파트경매>은평구 가좌로12길 12, 101동 3층301호 (신사동,형진아파트) 여의주경매
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서울 은평구 가좌로12길 12,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경59526이며 서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 554,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 554,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.29(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 55,400,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경59526 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.29(화) 10:00
(입찰 4일전)
진행상태 : 신건 [부동산임의경매] |
서울서부지방법원 5계
☎ 02-3271-1325 |
| 소재지 |
서울특별시 은평구 가좌로12길 12, 101동 3층301호 (신사동,형진아파트) |
| 사건번호 |
2024 타경 59526
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
554,000,000원 |
채권자 |
주OOO OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.08.08 |
| 최저입찰가 |
(100%) 554,000,000원 |
채무자 |
정OO |
개시결정일 |
2024.08.09 |
입찰보증금 |
55,400,000원 |
소유자 |
한OO |
배당종기일 |
2024.10.22 |
| 경매청구금 |
512,985,812원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
92.13㎡(27.87평) |
토지면적 |
37.37㎡(11.30평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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신사동 19-84 |
2253분의 37.37 |
37.37㎡ (11.30평)
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건물
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신사동 19-84 |
101동 3층301호 철근콘크리트벽식조 |
92.13㎡ (27.87평)
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2025-07-29
진행
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(100%) 554,000,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 지하주차장. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "상신초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택 등), 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 서울지하철 6호선 "응암역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 12층 중 제3층 제301호로서,(사용승인일 : 1997.04.01)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
창호 : 샷시 창호 마감 등.
4)이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 서측으로 노폭 약9미터, 남측으로 노폭 약5미터의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.07.25. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
1997년4월29일 |
소유권
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한OO |
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말소
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| 2 |
2022년7월25일 |
근저당권
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주OO |
585,600,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년6월28일 |
가압류
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롯OO |
22,795,271원 |
말소
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| 4 |
2024년8월9일 |
임의경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
553,500,000원 |
470,989,600원 |
80% |
1.7회 |
| 6개월 |
19건 |
570,842,105원 |
489,319,011원 |
82% |
1.5회 |
| 12개월 |
43건 |
596,613,953원 |
510,218,129원 |
84% |
1.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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