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♬ 부산진구 다하임) 오피스텔경매>2025타경302>신천대로220번길 오피스텔경매>부산진구 신천대로220번길 77-10, 13층1305호 (부암동,야긴 다하임) 여의주경매
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부산 부산진구 신천대로220번길 77-10,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경302이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 192,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 192,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.08.01(금) 10:00입니다.
입찰보증금은 19,200,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경302 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.01(금) 10:00
(입찰 5일전)
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
부산지방법원 2계
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 신천대로220번길 77-10, 13층1305호 (부암동,야긴 다하임) |
| 사건번호 |
2025 타경 302
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
192,000,000원 |
채권자 |
김OO |
사건접수일 |
2025.01.21 |
| 최저입찰가 |
(100%) 192,000,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2025.01.22 |
입찰보증금 |
19,200,000원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2025.04.14 |
| 경매청구금 |
187,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
55.04㎡(16.65평) |
토지면적 |
12.94㎡(3.91평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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부암동 669-18 |
576분의 12.942 |
12.942㎡ (3.91평)
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건물
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부암동 669-18 |
13층1305호 철근콘크리트구조 |
55.037㎡ (16.65평)
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2025-08-01
진행
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(100%) 192,000,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김지선 |
1305호 |
2020.04.27. |
2020.04.27. |
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187,000,000
|
있음 |
2020.05.07.- |
| 매각물건명세 비고 |
김지선:경매신청채권자임. 주택임차권등기일은 2024.7.4.임. 최초 임대차계약에서 7백만원 증액하여 재계약함. 증액된 금원에
대한 확정일자는 2022.4.29.임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024. 12. 6. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년5월7일 |
소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2024년7월4일 |
임차권설정
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김OO |
187,000,000원 |
인수
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| 3 |
2024년12월6일 |
압류
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부OO |
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말소기준
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| 4 |
2025년1월23일 |
강제경매
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김OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순번 1번 주택임차권등기(2024.07.04.)는 임차보증금 중 배당받지 못한 잔액은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
90건 |
150,100,000원 |
86,830,718원 |
58% |
2.7회 |
| 6개월 |
111건 |
145,013,514원 |
87,250,278원 |
60% |
2.5회 |
| 12개월 |
178건 |
154,280,337원 |
91,094,710원 |
60% |
2.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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