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| 최근본 물건 |
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♬ 부산진구 아파트경매>2025타경20498>범일로192번길 아파트경매>부산진구 범일로192번길 10, 9층903호 (범천동,대동레미안센트럴시티5) 여의주경매
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부산 부산진구 범일로192번길 10,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경20498이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 260,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 260,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.08.01(금) 10:00입니다.
입찰보증금은 26,000,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경20498 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.01(금) 10:00
(입찰 5일전)
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
부산지방법원 2계
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 범일로192번길 10, 9층903호 (범천동,대동레미안센트럴시티5) |
| 사건번호 |
2025 타경 20498
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
260,000,000원 |
채권자 |
강OO |
사건접수일 |
2025.01.14 |
| 최저입찰가 |
(100%) 260,000,000원 |
채무자 |
황OO외 1명 |
개시결정일 |
2025.01.16 |
입찰보증금 |
26,000,000원 |
소유자 |
황OO외 1명 |
배당종기일 |
2025.04.10 |
| 경매청구금 |
262,500,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
53.06㎡(16.05평) |
토지면적 |
8.29㎡(2.51평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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범천동 849-2 |
1252.6분의 8.29 |
8.29㎡ (2.51평)
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건물
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범천동 849-2 |
9층903호 철근콘크리트구조 |
53.0631㎡ (16.05평)
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2025-08-01
진행
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(100%) 260,000,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 강민나 |
903호 |
2020.10.26. |
2020.09.16. |
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262,500,000
|
있음 |
2020.10.26.- |
| 매각물건명세 비고 |
강민나:경매신청채권자임. 주택임차권등기일은 2024.10.31.임. 최초 임대차계약에서 12,500,000원 증액하여 재계약하였음.(증액
된 금액에 대한 확정일자는 2022.9.23.임) |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024. 7. 16. 황의순 지분 설정 가압류] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2019년11월13일 |
소유권
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황OO |
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말소
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| 2 |
2019년11월13일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 3 |
2024년7월16일 |
가압류
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주OO |
592,812,922원 |
말소기준
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| 4 |
2024년10월31일 |
임차권설정
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강OO |
262,500,000원 |
말소
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| 5 |
2025년1월16일 |
강제경매
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강OO |
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말소
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| 6 |
2025년4월24일 |
압류
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국 |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순번 3번 주택임차권등기(2024.10.31.)는 임차보증금 중 배당받지 못한 잔액은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
54건 |
258,592,593원 |
186,098,447원 |
70% |
2.2회 |
| 6개월 |
93건 |
259,161,290원 |
196,075,475원 |
74% |
2회 |
| 12개월 |
177건 |
253,202,260원 |
193,149,385원 |
75% |
2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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