1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 지하철. 도시가스. 개별난방.
1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 ‘잠실여자고등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(8호선) ‘송파역’, 지하철(9호선) ‘석촌역’ 등이 소재하여, 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트 평슬래브 4층건 내 제지하층 제1호로서,
외 벽 : 벽돌붙임 마감 등,
창 호 : 새시 창호 등임.
4)이용상태
연립주택으로 이용 중임.
5)설비내역
통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비, 소화설비, 화재탐지설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 건부지(연립주택)로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
대상물건의 북동측으로 노폭 약 6m, 서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(일신여상)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(일신여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2005-01-11)(잠실여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
임대 미상임.
2) 기타
-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강민경
제지하층제1호
2019.05.02.
2019.04.04.
2024.5.22.
157,500,000
없음
2019.05.02.~
주택도시보증공사(임차권자강민경)
제지하층제1호
2019.05.02.
2019.04.04.
2024.7.8.
150,000,000(임차인 강민경임차보증금157,500,000원중 채권양도받은 금액)
없음
2019.05.02.~
매각물건명세 비고
강민경:배당요구금액은 보증금 중 7,500,000원임.
2019.05.02.~2021.05.01. 확정일자 2019.04.04.(150,000,000원)
2021.05.02.~2023.05.02. 확정일자 2021.05.13.(157,500,000원)
주택도시보증공사(임차권자 강민경):
임차인 강민경의 임차보증금 금 157,000,000원 중 채권양도받은 금 150,000,000원 배당요구
2019.05.02.~2021.05.01. 확정일자 2019.04.04.(150,000,000원)
2021.05.02.~2023.05.02. 확정일자 2021.05.13.(157,500,000원)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
