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♬ 부평구 (산곡동,한화아파트) 아파트경매>2024타경17078>원적로 아파트경매>부평구 원적로 361, 208동 2층203호 (산곡동,한화아파트) 여의주경매
인천 부평구 원적로 361,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경17078이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 456,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 456,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.08.04(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 45,600,000원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경17078 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경17078 아파트경매
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입찰일 2025.08.04(월) 10:00  (입찰 8일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매] 인천지방법원 13계
☎ 032-860-1613
소재지 인천광역시 부평구 원적로 361, 208동 2층203호 (산곡동,한화아파트)
사건번호 2024 타경 17078

물건번호

 (1) 물건용도 아파트
감정평가액 456,000,000원  채권자 주OOO OOOOOO 사건접수일 2024.12.24
최저입찰가 (100%) 456,000,000원 

채무자

 박OO 개시결정일 2024.12.26

입찰보증금

 45,600,000원  소유자 박OO 배당종기일 2025.03.20
경매청구금 198,833,093원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 0회
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 건물면적 101.95㎡(30.84평) 토지면적 45.12㎡(13.65평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경17078 아파트경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 산곡동 124-23 71775분의 45.1187 45.1187㎡ (13.65평)
건물
 산곡동 124-23 208동 2층203호 철근콘크리트조 101.95㎡ (30.84평)
 진행   (입찰8일전)  
 2025-08-04 진행 (100%) 456,000,000원 
1) 위치합니다. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 경사지붕.
1)위치 및 주위환경 인천광역시 부평구 산곡동 소재 ‘인천부마초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "지하철 7호선 산곡역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조 철근콘크리트조 경사지붕 20층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 1999.11.2.)
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태 아파트로 이용중임.
5)설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 아파트 부지임.
7)인접 도로상태등 단지 내 도로상태 양호하고, 단지 내 도로를 통해 외부공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이 - 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2011. 7. 22. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2011년7월22일 소유권 박OO 말소  
2 2011년7월22일 근저당권 주OO 228,000,000원 말소기준  
3 2016년11월10일 근저당권 주OO 9,200,000원 말소  
4 2018년11월29일 근저당권 주OO 28,800,000원 말소  
5 2019년11월21일 근저당권 주OO 54,000,000원 말소  
6 2021년7월9일 근저당권 소OO 120,000,000원 말소  
7 2021년11월25일 근저당권 소OO 106,800,000원 말소  
8 2022년8월5일 근저당권 주OO 22,800,000원 말소  
9 2024년6월27일 압류 국OO 말소  
10 2024년12월26일 임의경매 주OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 49건 276,714,286원 287,218,016원 97% 1.9회
6개월 81건 275,814,815원 266,861,233원 91% 2회
12개월 153건 291,925,490원 259,892,633원 85% 1.7회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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