1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 지하철 8호선 「암사역」 북동측 근거리에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대ㆍ연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 남서측 근거리에 지하철역(8호선:암사역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.
3)건물의 구조
본건 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층건 내 제5층 제503호로서
(사용승인일: 2012.05.18)
- 외벽: 화강석 돌붙임 마감 등,
- 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등
- 창호: 새시창호 등임.
4)이용상태
다세대주택(방2, 욕실, 주방/식당, 거실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
일단지 기준시, 인접도로 대비 등고평탄한 가장형토지로서 주거용건부지 등으로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 4-6m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역(2004-11-05)(7층이하),가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑등))<군사기지및군사시설보호법>,비행안전제3구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> 등임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
전순옥
503호
2020.04.24
2022.03.24
2024.5.30.
210,000,000
있음
2022.04.24.~
주택도시보증공사(전순옥)
503호
2020.04.24
2020.04.03.
2024.7.11.
200,000,000(임차인 전순옥임차보증금210,000,000원중 채권양도받은 금액)
있음
2020.04.24~2024.04.23.
매각물건명세 비고
전순옥:주택임차권등기일은 2024.05.27.임.(배당요구금액은 보증금 중 10,000,000원임.)
1차 2020.04.24.~ 2022.04.23. 보증금 200,000,000원(확정일자:2020.04.03.)
2차 2022.04.24.~ 2024.04.23. 보증금 210,000,000원(확정일자:2022.03.24.)
주택도시보증공사(전순옥):임차인 전순옥의 임차보증금 금 210,000,000 중 채권양도받은 금 200,000,000원임.
1차 2020.04.24.~ 2022.04.23. 보증금 200,000,000원(확정일자:2020.04.03.)
2차 2022.04.24.~ 2024.04.23. 보증금 210,000,000원(확정일자:2022.03.24.)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
