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♬ 송파구 다세대,빌라경매>2024타경55478>삼학사로13길 다세대,빌라경매>송파구 삼학사로13길 32, 1층101호 여의주경매
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서울 송파구 삼학사로13길 32,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경55478이며 서울동부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 485,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 485,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.08.04(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 48,500,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경55478 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 8일전)
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
서울동부지방법원 7계
☎ 2204-2410 |
| 소재지 |
서울특별시 송파구 삼학사로13길 32, 1층101호 |
| 사건번호 |
2024 타경 55478
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
485,000,000원 |
채권자 |
주OOO OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.05.03 |
| 최저입찰가 |
(100%) 485,000,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2024.05.07 |
입찰보증금 |
48,500,000원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2024.07.23 |
| 경매청구금 |
34,297,239원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
67.11㎡(20.30평) |
토지면적 |
36.10㎡(10.92평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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삼전동 103-6 |
680.5분의 36.10 |
36.1㎡ (10.92평)
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건물
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삼전동 103-6 |
1층101호 철근콘크리트조 |
67.11㎡ (20.30평)
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2025-08-04
진행
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(100%) 485,000,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 지하주차장. 간선도로. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
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1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 삼전동 소재 "삼전동주민센터" 북동측 인근에 위치한 연립주택으로서, 주변환경은 단독주택 및 다세대주택과 학교, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 환경조건은 보통시 됨.
2)교통상황
도보10분 거리에 지하철9호선 "석촌고분역"이 소재하고, 인근 간선도로 변에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시 되며, 본건까지 제반차량 진출입이 가능함.
3)건물의 구조
1998.07월에 준공된 철근콘크리트조 평스라브지붕의 4층 건내 제1층 제101호로
외벽 : 치장돌붙임 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 알루미늄 샷시 창호임.
4)이용상태
연립주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비, 난방설비, 지하주차장 등 연립주택으로서의 기본설비를 갖춤.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로 연립주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 다세대주택 남측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김정욱 |
101호 |
2020.05.18 |
2020.05.18 |
2024.5.27. |
300,000,000
|
없음 |
2020.05.18.~ |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2003.12.29.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2000년11월15일 |
소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2003년12월29일 |
근저당권
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중OO |
26,400,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년5월24일 |
압류
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국 |
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말소
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| 4 |
2023년11월24일 |
가압류
|
삼OO |
13,485,050원 |
말소
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| 5 |
2023년12월28일 |
가압류
|
주OO |
8,722,846원 |
말소
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| 6 |
2024년1월29일 |
가압류
|
서OO |
12,610,882원 |
말소
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| 7 |
2024년2월13일 |
가압류
|
주OO |
32,526,722원 |
말소
|
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| 8 |
2024년3월11일 |
가압류
|
주OO |
5,335,683원 |
말소
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| 9 |
2024년5월7일 |
강제경매
|
주OO |
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말소
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| 10 |
2024년5월7일 |
압류
|
국OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
307,000,000원 |
284,785,788원 |
95% |
0.8회 |
| 6개월 |
8건 |
314,000,000원 |
302,686,742원 |
99% |
1회 |
| 12개월 |
8건 |
314,000,000원 |
302,686,742원 |
99% |
1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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