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♬ 중구 상가경매>2025타경507775>신흥동3가 상가경매>중구 신흥동3가 35-7 메트로시티주건축물 1동 1층105호 여의주경매
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인천 중구 신흥동3가 35-7에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경507775이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 786,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 786,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.08.04(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 78,600,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경507775 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 8일전)
진행상태 : 신건 [부동산임의경매] |
인천지방법원 13계
☎ 032-860-1613 |
| 소재지 |
인천광역시 중구 신흥동3가 35-7 메트로시티주건축물 1동 1층105호 |
| 사건번호 |
2025 타경 507775
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
786,000,000원 |
채권자 |
인OOOOOOOOO |
사건접수일 |
2025.02.24 |
| 최저입찰가 |
(100%) 786,000,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2025.02.25 |
입찰보증금 |
78,600,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.05.23 |
| 경매청구금 |
532,810,042원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
58.56㎡(17.71평) |
토지면적 |
8.41㎡(2.54평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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신흥동3가 35-7 |
1688.9분의 8.41 |
8.41㎡ (2.54평)
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건물
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신흥동3가 35-7 |
1동 1층105호 철근콘크리트구조 |
58.56㎡ (17.71평)
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2025-08-04
진행
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(100%) 786,000,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 박현숙 |
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2024.11.07 |
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없음 |
2024.11.02.~2026.11.01. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 6. 3. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년6월3일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2022년6월3일 |
근저당권
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인OO |
600,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2025년2월25일 |
임의경매
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인OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 등기사항전부증명서와는 상이하게 건축물대장 및 현황상 105호 및 105-1호로 분할되어 있음
- 공부상 소매점으로 105호(부동산중개사사무실), 105-1호(커피점-휴업중)로 구분 사용중임 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
336,500,000원 |
87,027,133원 |
32% |
4회 |
| 6개월 |
23건 |
327,652,174원 |
102,241,484원 |
35% |
3.7회 |
| 12개월 |
34건 |
458,980,609원 |
202,887,017원 |
40% |
3.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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