1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉리 소재 "남산초등학교" 북동측 인근에 에 위치하며 인근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 .
2)교통상황
본건 단지까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건 중 제6층 제601호 단위 세대로서,
외벽 : 드라이비트 및 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호 : 플라스틱 새시 창호 등 마감입니다.
4)이용상태
아파트로 이용중입니다.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 급배수설비, 화재경보설비, 화재탐지설비 , 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 단지의 동측 노폭 약4-6M 내외의 아스팔트 포장 도로에 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(소(국)2-01-96)(접합), 소 로3류(폭 8m 미만)(소(국)3-01-82)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(희망리당간지주(500M이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 침 수위험지구<자연재해대책법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함)
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 현장 조사시 폐문 부재로 동류형 아파트의 내부개황도 및 탐문 조사된 사항을 근거로 작 성하였으며, 일반적인 관리상태를 기준으로 평가하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
안동선
전부
2020.08.05.
2020.08.06.
2025.4.6.
150,000,000
있음
2020.08.06.~2022.08.05.
매각물건명세 비고
안동선:경매신청채권자임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.09.18.[가압류] 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년11월21일
소유권
주OO
말소
2
2020년9월18일
가압류
변OO
190,000,000원
말소기준
3
2021년2월25일
압류
국
말소
4
2021년12월14일
압류
인OO
말소
5
2021년12월14일
가압류
김OO
52,000,000원
말소
6
2024년12월30일
강제경매
안OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-경매신청채권자 안동선은 대항력 있는 임차인임. 배당받지 못한 보증금 잔액은 매수인이 인수함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
