1) 위치합니다. 농업보호구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장. 간선도로.
1)위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 충주시 앙성면 단암리 소재 "의암마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지방도주변농경지대로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
공히 대상물건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
■ 일련번호 2 : 인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
■ 일련번호 3 : 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로 전으로 이용중임.
■ 일련번호 6 : 인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로 창고부지로 이용중임.
■ 일련번호 7 : 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로 전으로 이용중임.
■ 일련번호 8 : 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로 전으로 이용중임.
■ 일련번호 9 : 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 전으로 이용중임.
■ 일련번호 10 : 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로 전으로 이용중임.
■ 일련번호 11 : 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태
■ 일련번호 2,7,8 : 남측으로 폭 약 2-3m 내외의 포장도로와 접함.
■ 일련번호 3,11 : 현황 맹지이나, 동일소유자 토지를 통하여 남측으로 폭 약 2-3m 내외의 포장도로에 진·출입함.
■ 일련번호 6 : 동일소유자 토지를 통하여 남측으로 폭 약 2-3m 내외의 포장도로에 진·출입함.
■ 일련번호 9, 10 : 북측으로 폭 약 2-3m 내외의 포장도로에 진·출입함.
5)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 2 : 농림지역, 특화경관지구(특화경관지구-8), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2019-12-27)<농지법>, 공장설립승인지역(2019-06-28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
■ 일련번호 3 : 농림지역, 특화경관지구(특화경관지구-8), 국가하천(2019-12-27)(한강), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2019-12-27)<농지법>, 공장설립승인지역(2019-06-28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하천구역(한강(팔당댐/충주댐간) 변경)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
■ 일련번호 6 : 농림지역, 특화경관지구(특화경관지구-8), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2019-12-27)<농지법>, 공장설립승인지역(2019-06-28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
■ 일련번호 7 : 농림지역, 특화경관지구(특화경관지구-8), 국가하천(2019-12-27)(한강), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2019-12-27)<농지법>, 공장설립승인지역(2019-06-28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하천구역(한강(팔당댐/충주댐간) 변경)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
■ 일련번호 8 : 농림지역, 특화경관지구(특화경관지구-8), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2019-12-27)<농지법>, 공장설립승인지역(2019-06-28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
■ 일련번호 9 : 농림지역, 특화경관지구(특화경관지구-8), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2019-12-27)<농지법>, 공장설립승인지역(2019-06-28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
■ 일련번호 10 : 농림지역, 특화경관지구(특화경관지구-8), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2019-12-27)<농지법>, 공장설립승인지역(2019-06-28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
■ 일련번호 11 : 농림지역, 특화경관지구(특화경관지구-8), 국가하천(2019-12-27)(한강), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2019-12-27)<농지법>, 공장설립승인지역(2019-06-28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하천구역(한강(팔당댐/충주댐간) 변경)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
--.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
■ 일련번호 1 : 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서,
외 벽 : 돌붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창 호 : 새시 창호 등임.
■ 일련번호 4, 5 : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서,
내·외 벽 : 판넬 마감 등임.
2)이용상태
■ 일련번호 1 : 주택으로 이용중임.
■ 일련번호 4, 5 : 창고 등으로 이용중임.
3)설비내역
■ 일련번호 1 : 기본적인 위생, 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2013.6.18. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년10월28일
소유권
백OO
말소
2
2013년6월18일
근저당권
서OO
470,000,000원
말소기준
3
2013년6월26일
지상권
서OO
말소
4
2013년6월26일
근저당권
손OO
104,000,000원
말소
5
2024년9월20일
강제경매
권OO
말소
6
2024년12월13일
압류
충OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각
- 목록 9,10 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입
찰요망)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
