1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 앙성면 용포리 소재 "앙성파출소" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 주택 및 농경지등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난한 편임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량통행 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
3)형태 및 이용상태
부정형의 평지로서 주택부지로 이용중이며 현황 일부 도로임.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지이나 본건 북측 및 남동측으로 노폭 약 2-3m의 포장도로가 소재하며, 본건의 일부가 도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
후첨 "건물감정평가 요항표" 참조.
7)공부와의 차이
공부상 지목 "대"이나 현황 일부 "도로"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
1)건물의 구조
기호 (2) : 흙벽돌조 스레트지붕 단층 건으로서
외벽 : 몰탈 마감 등임.
내벽 : 벽지 마감 등임.
창호 : 샷시창호 등임.
2)이용상태
공부상 용도 주택이며, 현황 공실임.
3)설비내역
기호 (2) : 난방설비 및 급배수설비가 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적도 및 사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠-㉦이 소재하는 것으로 조사되어 개략적으로 면적을 선정하여 평가하였는 바, 소유권 및 일괄경매 여부 등에 대하여 확인을 요하며, 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
5)공부와의 차이
-.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.9.20. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년10월18일
소유권
주OO
말소
2
2024년9월20일
근저당권
최OO
20,000,000원
말소기준
3
2024년10월8일
임의경매
최OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.9.20. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년4월11일
소유권
주OO
말소
2
2024년9월20일
근저당권
최OO
20,000,000원
말소기준
3
2024년10월8일
임의경매
최OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㉠~㉦) 매각에 포함
- 목록1 지적도상 맹지이나 현황 일부 도로로 이용중이고 일부는 타인소유 인접토지의 일부가 점유하고 있는것으로 목측됨
- 목록2 현황 공실임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
