1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 태화동 소재 "영가초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 기존
주택지대로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며 여타 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
정방형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄하며 주거용건부지임.
4)인접 도로상태
동측 및 남측으로 폭 약 4-6M, 북측 폭 약 3M의 포장도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(복주여자중학교), 상대보호구
역(영가초등학교), 중점경관관리구역임.
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
1)건물의 구조
가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,
- 외벽 : 드라이비트 등 마감
- 내벽 : 벽지 등 마감
- 바닥 : 장판지 등 마감
- 창호 : 샷시창임.
2)이용상태
가) 1층 : 주택
지하 : 보일러실
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스시설, 태양광설비(별도 평가)등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
본건 지상에 소재하는 제시외건물은 감정 목적을 고려하여 정상평가하였음.
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서용국
전입세대확인서의전입자
2016.04.07
있음
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 1. 22. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년1월22일
소유권
김OO
말소
2
2024년1월22일
근저당권
안OO
177,600,000원
말소기준
3
2024년7월17일
강제경매
최OO
말소
4
2024년9월30일
가압류
경OO
20,000,000원
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 1. 22. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년1월22일
소유권
김OO
말소
2
2024년1월22일
근저당권
안OO
177,600,000원
말소기준
3
2024년7월17일
강제경매
최OO
말소
4
2024년9월30일
가압류
경OO
20,000,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각, 제시외 건물 및 기계 기구 포함. 목록 2의 부속건물 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 광 3.75㎡는 멸실됨.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
