1)위치 및 부근의 상황
대상 토지는 경상북도 봉화군 봉화읍 도촌리 소재 ‘도촌1리마을회관’ 남서측 원거리에 위
치하며, 부근은 도촌양계장 내 동식물관련시설 등으로 형성되어 있음.
2)토지의 상황
1) 교통상황
대상 토지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은
보통임.
2) 형태 및 이용상태
대상 토지는 남동향 완경사지대에 위치하나 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의
토지로서 축사부지로 이용 중임.
3) 대상 토지의 접면 도로 상태
대상 토지는 북동측 및 북서측으로 폭 약 3-4m 도로와 각각 접함.
4) 대상부동산의 토지이용계획 등 공법상 제한사항
대상 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함), 말
사슴만 가능)임.
5) 공부와의 차이
없음.
3)건물의 구조 및 현상
1) 건물의 구조
대상 건물(1,3,3-1)은 일반철골구조 일반철골구조지붕 단층 건물로서,
벽체: 판넬마감
바닥: 하드너마감 등의 구조임.
2) 이용상태
대상 건물(1,3): 계사 및 전기실
대상 건물(3-1): 창고(작업장)임.
3) 설비내역
급배수설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 일부 토지상에 소유자 미상의 제시외
건물 수동이 소재함.
5) 공부와의 차이
없음.
4)기계/기구의 현상
1) 본건 기계기구는 양계사육시설, 계란선별기 및 수변전설비 등으로 현상 및 관리상태는
보통이며, 기준시점일 가동중단된 상태이니 정상 작동 여부는 재확인하시기 바람.
2) 기계기구(4)는 2식 중 1식 소재 불명임.
5)공작물의 현상
-
6)기타참고사항
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 제시외 건물(ㅂ)은 대상 건물(3-1) 내부에 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016. 11. 17. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년4월30일
소유권
농OO
말소
2
2016년11월17일
근저당권
농OO
1,800,000,000원
말소기준
3
2018년7월18일
근저당권
부OO
2,200,000,000원
말소
4
2018년12월17일
근저당권
부OO
400,000,000원
말소
5
2019년3월19일
근저당권
부OO
300,000,000원
말소
6
2021년1월29일
근저당권
농OO
240,000,000원
말소
7
2023년3월23일
가압류
주OO
61,822,120원
말소
8
2023년10월5일
가압류
농OO
102,117,370원
말소
9
2024년4월3일
가압류
농OO
148,253,989원
말소
10
2024년4월3일
가압류
봉OO
26,162,468원
말소
11
2024년7월18일
임의경매
농OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016. 11. 17. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년4월30일
소유권
농OO
말소
2
2016년11월17일
근저당권
농OO
1,800,000,000원
말소기준
3
2018년7월18일
근저당권
부OO
2,200,000,000원
말소
4
2018년12월17일
근저당권
부OO
400,000,000원
말소
5
2019년3월19일
근저당권
부OO
300,000,000원
말소
6
2021년1월29일
근저당권
농OO
240,000,000원
말소
7
2023년3월23일
가압류
주OO
61,822,120원
말소
8
2023년10월5일
가압류
농OO
102,117,370원
말소
9
2024년4월3일
가압류
농OO
148,253,989원
말소
10
2024년4월3일
가압류
봉OO
26,162,468원
말소
11
2024년7월18일
임의경매
농OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구(계란선별기는 2식 중 1식 소재 불명) 및 지상 싸이로 4
개 매각포함. 매각외 컨테이너 소재.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
