1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 남문동 소재 "안동초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근
린상가, 시장 등으로 이루어진 번화한 상가지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난한
편임.
3)형태 및 이용상태
2필 일단의 세로장방형의 토지로서 자체지반 평탄하며 상업용건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남서측 폭 약 8M의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
ㆍ서부동 149-79 : 일반상업지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 상대보호구
역, 중점경관관리구역임.
ㆍ서부동 149-80 : 일반상업지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존
지역, 상대보호구역, 중점경관관리구역임.
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
1)건물의 구조
가) 철근콘크리트조 슬래브 및 경량철골조 판넬지붕 3층건으로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 사이딩판넬
- 내벽 : 벽지, 타일, 목재인테리어
- 바닥 : 타일, 콘크리트마감
- 창호 : 강화유리, 샷시창호임.
2)이용상태
1,2층 : 영업소
3층 : 주택
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비 되어있음.
4)부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조.
5)공부와의 차이
기호 가)건물 3층 일부 및 제시외건물 ㄴ)은 인접필지(서부동 149-117) 지상
건물상에 소재하나 이에 구애됨이 없이 건물 감정평가하였음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015. 3. 18. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년3월18일
소유권
김OO
말소
2
2015년3월18일
근저당권
대OO
949,000,000원
말소기준
3
2015년7월6일
근저당권
대OO
52,000,000원
말소
4
2017년7월14일
근저당권
대OO
36,000,000원
말소
5
2023년7월28일
근저당권
대OO
24,000,000원
말소
6
2023년12월4일
압류
안OO
말소
7
2024년5월21일
가압류
경OO
70,454,655원
말소
8
2024년5월29일
가압류
신OO
7,359,312원
말소
9
2024년8월22일
임의경매
대OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015. 3. 18. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년3월18일
소유권
김OO
말소
2
2015년3월18일
근저당권
대OO
949,000,000원
말소기준
3
2015년7월6일
근저당권
대OO
52,000,000원
말소
4
2017년7월14일
근저당권
대OO
36,000,000원
말소
5
2023년7월28일
근저당권
대OO
24,000,000원
말소
6
2024년5월21일
가압류
경OO
70,454,655원
말소
7
2024년5월29일
가압류
신OO
7,359,312원
말소
8
2024년8월22일
임의경매
대OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록3. 3층 일부 및 제시외 건물(ㄴ)은 인접필지(서부동 149-117)지상 건물 상에 소재.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
