1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 기와지붕. 개별난방.
1)위치 및 주위환경
대상 토지는 경상북도 안동시 금곡동 소재 ‘경안고등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 부근
은 단독주택 등이 주를 이루는 주거지대임.
2)교통상황
대상 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등에서 제반교
통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
대상 토지는 남향 완경사지대에 위치하나 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 사다리형에 유사
한 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
대상 토지는 동측으로 폭 약 4m 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
대상 토지는 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 역사문화환경보존지역(안
동 안기동석불좌상(2구역)), 상대보호구역(2020-12-01)(영남초등학교), 상대보호구역(2021-
12-20)(경안고등학교), 상대보호구역(경안여자중학교), 중점경관관리구역(2018-02-19)(054-
840-5418)임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
대상 건물은 시멘트벽돌조 강판지붕 단층 건물로서
- 일반건축물대장상 사용승일일자 : 1978.10.7.
- 외벽: 시멘트모르타르 위 페인트 및 치장타일 마감
- 내벽: 벽지 및 타일 마감
- 바닥: 바닥재 및 타일 마감
- 창호: 새시창호 등의 구조임.
2)이용상태
대상 건물은 단독주택으로 이용 중임.
3)설비내역
대상 건물에는 급·배수설비 등 위생설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
대상 건물에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 부합물 및 종물로 추정되는
소유자 미상의 제시외건물이 소재함.
5)공부와의 차이
대상 건물의 지붕은 공부상 "시멘트 기와지붕"이나 현황 "강판지붕"임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 폐문으로 인해 내부 이용상태를 확인하지 못하여 공부상 기재내역 및 현장에서
의 외부 관찰 등에 의거하여 이용상황 등을 기재 및 평가함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 4. 15. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년6월21일
소유권
이OO
말소
2
2024년4월15일
근저당권
홍OO
45,000,000원
말소기준
3
2024년9월6일
임의경매
홍OO
말소
4
2024년11월4일
가압류
의OO
73,674,588원
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 4. 15. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년6월21일
소유권
이OO
말소
2
2024년4월15일
근저당권
홍OO
45,000,000원
말소기준
3
2024년4월15일
전세권
홍OO
5,000,000원
말소
4
2024년9월6일
임의경매
홍OO
말소
5
2024년11월4일
가압류
의OO
73,674,588원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 포함. 건물의 지붕은 공부상 '시멘트 기와지붕'이나 현황 '강판지붕'임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
