1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 대도동 소재 "상공회의소 앞 교차로" 북서측 인근에 위치하는
"휴앤아이 1동 4층 401호"로서 주위환경은 근린생활시설, 아파트, 단독주택 등으로
형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬라브지붕 10층건물 중 4층 401호로서,
외벽: 화강석, 스톤코트 마감 등
내벽: 벽지, 타일 등
바닥: 바닥내장재, 타일 등
창호: 샷시창호 등.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 "아파트 및 업무시설 부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약 8미터 포장도로, 남동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 각각 접하고
있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
--
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정성진
주거용전유부분전부
2021.06.18
2021.06.01
180,000,000
있음
매각물건명세 비고
정성진:신청채권자가 임차권자 정성진의 임차보증금반환채권을 양수함
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.07.24.경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년6월18일
소유권
박OO
말소
2
2023년6월23일
임차권설정
정OO
180,000,000원
인수
3
2024년7월24일
강제경매
주OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권있음(임차보증금 180,000,000원, 전입일 2021.6.18, 확정일자 2021.6.1)
배당에서 보증금 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
