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♬ 해운대구 (우동,동부올림픽타운) 아파트경매>2024타경112365 >해운대로 아파트경매>해운대구 해운대로 428, 113동 8층804호 (우동,동부올림픽타운) 여의주경매
부산 해운대구 해운대로 428, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경112365 이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다. 1,050,000,000원 이나 0회 유찰최저입찰가는 1,050,000,000원 (감정가 대비 100% )입니다.2025.08.04(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경112365 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 9 )
진행상태 : 신건 부산지방법원 부산동부지원 5계☎ 051-780-1425
소재지
부산광역시 해운대구 해운대로 428, 113동 8층804호 (우동,동부올림픽타운)
사건번호 2024 타경 112365
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
1,050,000,000원
채권자
구OOOOOO
사건접수일
2024.11.12
최저입찰가
(100%) 1,050,000,000원 채무자
이OO
개시결정일
2024.11.13
입찰보증금
105,000,000원
소유자
이OO
배당종기일
2025.01.24
경매청구금
810,254,890원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
114.92㎡(34.76평 )
토지면적
45.56㎡(13.78평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
우동 1008-5
62595.5분의 45.5558
45.5558㎡ (13.78평)
건물
우동 1008-5
113동 8층804호 철근콘크리트벽식구조
114.92㎡ (34.76평)
2025-08-04
진행
(100%) 1,050,000,000 원
1) 위치합니다. 준주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 해림초등학교 서측 인근에 위치하는 동부올림픽타운 113동 8층 804호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.도시가스 에 의한 난방설비임.준주거지역 , 대로2류 (폭 30m-35m )(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경))<교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역<도시재개발법>
토지#2 : 준주거지역 , 도로(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-06-05)(국제외고, 문화여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경))<교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역<도시재개발법>
9)공부와의 차이
없 음.불가능 하여, 외부관찰, 인근 탐문 등에 의하여 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.6.14. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2013년5월31일
소유권
이OO
말소
2
2024년6월14일
근저당권
구OO
624,000,000원
말소기준
3
2024년6월14일
근저당권
구OO
324,000,000원
말소
4
2024년8월29일
가압류
삼OO
5,032,556원
말소
5
2024년10월17일
가압류
농OO
22,730,895원
말소
6
2024년10월21일
가압류
하OO
89,788,800원
말소
7
2024년11월13일
임의경매
구OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
66건
671,469,697원
511,220,036원
78% 1.3회
6개월
123건
634,463,415원
493,255,691원
77% 1.4회
12개월
206건
646,972,816원
507,797,332원
78% 1.5회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
아파트 입찰일 부산광역시 북구 만덕동 251-1 3층 305호 건물: 54.78㎡(16.57평) 토지: 28.77㎡(8.70평)
감정가 38,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 30,400,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 만덕동 839-1 동원맨션 5동 5층 503호 건물: 63.81㎡(19.30평) 토지: 41.65㎡(12.60평)
감정가 90,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 90,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 만덕동 943-1 상록한신휴플러스아파트 205동 14층 1403호 건물: 84.99㎡(25.71평) 토지: 43.61㎡(13.19평)
감정가 153,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 153,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 만덕동 925-1 동원아파트 102동 13층 1303호 건물: 84.96㎡(25.70평) 토지: 32.79㎡(9.92평)
감정가 110,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 110,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 만덕동 658 만덕동일아파트 101동 1층 101호 건물: 111.99㎡(33.88평) 토지: 58.37㎡(17.66평)
감정가 145,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 116,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 만덕동 658 만덕동일아파트 102동 6층 604호 건물: 84.89㎡(25.68평) 토지: 44.24㎡(13.38평)
감정가 120,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 120,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 만덕동 216-7 그린코아 303동 1층 102호 건물: 116.06㎡(35.11평) 토지: 58.17㎡(17.60평)
감정가 130,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 130,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 만덕동 774 럭키만덕아파트 11동 11층 1108호 건물: 84.28㎡(25.49평) 토지: 45.30㎡(13.70평)
감정가 155,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 155,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 덕천로 182, 201동 1층 104호 (만덕동,벽산라인타운) 건물: 84.99㎡(25.71평) 토지: 32.64㎡(9.87평)
감정가 180,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 144,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 덕천로234번길 47, 501동 14층 1403호 (만덕동,그린코아) 건물: 84.69㎡(25.62평) 토지: 42.45㎡(12.84평)
감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
