1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 밀양시 내이동 소재 "밀성고등학교" 남측 인근에 위치하며,
부근은 단독주택, 소규모 아파트 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1,2 : 2필 1단지로서 사다리형에 가까운 부정형으로 인접지와 동고평탄하며 주거용
건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 약 3미터 폭의 콘크리트포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1,2 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법룰>, 상대보호
구역(2021-01-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(밀성고등학
교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(밀성고등학
교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물
환경보전법>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.
1)건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,
외벽 : 드라이비트, 화강석 판넬 등,
내벽 : 벽지 등,
창호 : 새시창임.
2)이용상태
1층 : 계단실,
2-4층 : 다가구주택
3)설비내역
급배수설비, 급탕설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김상순
미상
2020.04.14
미상 [월]미상
없음
미상
김예원
501호
2023.02.06.
2023.02.06.
2024.9.3.
60,000,000 [월]100,000
없음
2023.03.03.~2025.03.02.
문경탁
303호
2022.12.12.
2022.12.12.
2024.9.2.
35,000,000 [월]60,000
없음
2022.12.12.~2024.12.11.
서유정
미상
2021.05.21
미상 [월]미상
없음
미상
손용규
301호
2021.12.24.
2021.12.08.
2024.9.13.
60,000,000 [월]80,000
없음
2021.12.21.~2023.12.20.
손인호
미상
2023.03.27
미상 [월]미상
없음
미상
심예주
302호전체
2023.10.10.
2023.10.10.
2024.8.23.
20,000,000 [월]270,000
없음
2023.10.09.~2024.10.08.
유정순
미상
2019.03.20
미상 [월]미상
없음
미상
이소정
미상
2022.08.16
미상 [월]미상
없음
미상
조은미
305호전부
2021.07.28.
2021.07.28.
2024.10.15.
60,000,000 [월]200,000
없음
2021.07.24.~2023.07.23.
황선연
미상
2022.09.27
미상 [월]미상
없음
미상
황의화
201호
2022.09.27.
2022.09.28.
2024.11.1.
50,000,000 [월]0원
없음
2022.09.08.~2024.09.08.
매각물건명세 비고
김상순 서유정 손인호 유정순 이소영 황선연:[목록1.2.3]권리신고 없어 임대차관계 불분명
김예원:[목록1.2.3]2024.09.03.자 권리신고 및 배당요구신청서 상에 점유(임대차)기간 2023.03.03.~2025.03.03.로 기재함.
손용규:[목록1.2.3]권리신고 및 배당요구신청서에는 점유(임대차)기간을 2021.12.21.~2025.12.20.으로 기재함.
조은미:[목록1.2.3]권리신고 및 배당요구신청서 상에는 점유(임대차)기간을 2021.07.24. 부터 현재까지 계속 사용중으로 기재함.
황의화:[목록1.2.3]권리신고 및 배당요구신청서 상에는 점유(임대차)기간을 2022.09.08.부터 현재까지 계속 점유중으로 기재함.
임차인 황의화와 임차인의 자녀 황선연의 전입신고일은 2022.09.27.이며, 임차인 황의화는 2023.09.20.자로 타 주소로 전출함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
