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| 최근본 물건 |
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♬ 밀양시 주택경매>2024타경2543>삼문동 주택경매>밀양시 삼문동 302-4 여의주경매
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경남 밀양시 삼문동 302-4에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경2543이며 창원지방법원 밀양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 284,974,340원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 284,974,340원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.08.04(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 28,497,434원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경2543 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 8일전)
진행상태 : 신건 [부동산임의경매] |
창원지방법원 밀양지원 1계
☎ 350-2531 |
| 소재지 |
경상남도 밀양시 삼문동 302-4 |
| 사건번호 |
2024 타경 2543
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
284,974,340원 |
채권자 |
밀O OOOOOO |
사건접수일 |
2024.10.07 |
| 최저입찰가 |
(100%) 284,974,340원 |
채무자 |
박OO |
개시결정일 |
2024.10.08 |
입찰보증금 |
28,497,434원 |
소유자 |
박OO |
배당종기일 |
2025.01.08 |
| 경매청구금 |
199,353,258원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
188.54㎡(57.03평) |
토지면적 |
232.00㎡(70.18평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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삼문동 302-4 |
대 |
126㎡ (38.12평) |
| 삼문동 302-5 |
대 |
106㎡ (32.07평) |
건물
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삼문동 302-4 |
단층 단독주택 일반철골구조 |
69.54㎡ (21.04평)
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| 제시외건물 |
삼문동 302-4 |
창고 |
3
㎡(0.91평) 포함
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| 삼문동 302-4 |
창고 |
5
㎡(1.51평) 포함
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| 삼문동 302-4 |
다용도실 |
6
㎡(1.82평) 포함
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| 삼문동 302-4 |
가추 |
25
㎡(7.56평) 포함
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| 삼문동 302-4 |
다용도실 |
18
㎡(5.45평) 포함
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| 삼문동 302-5 |
주택 |
50
㎡(15.13평) 포함
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| 삼문동 302-5 |
가추 |
12
㎡(3.63평) 포함
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2025-08-04
진행
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(100%) 284,974,340원
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1) 위치합니다. 일반상업지역.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 삼문동 소재 "밀양세광맨션" 동측 인근에 위치하는 토지로서,
본건 부근은 기존주택지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호[1] 사다리 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
기호[3] 사다리 평지로서 기호[1]의 부속토지로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호[1,3] 본건 동측으로 노폭 약2-3m의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호[1,3] 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경
보전법>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적개황도"참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
1)건물의 구조
기호[2] 일반철골구조 기타지붕 단층건으로서,
외벽 :판넬마감.
창호 :샷시창구조임.
2)이용상태
기호[2] 단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
기호[2] 제반위생설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적개황도"참조.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 [목록1] 2016.9.5.근저당. [목록2]2017.1.23.근저당. 설정 [목록3]2017.4.5.근저당.] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2016년9월5일 |
소유권 |
박OO |
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말소
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| 2 |
2016년9월5일 |
근저당권 |
밀OO |
142,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2016년9월5일 |
지상권 |
밀OO |
|
말소
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| 4 |
2024년7월16일 |
근저당권 |
박OO |
120,000,000원 |
말소
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| 5 |
2024년10월8일 |
임의경매 |
밀OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 [목록1] 2016.9.5.근저당. [목록2]2017.1.23.근저당. 설정 [목록3]2017.4.5.근저당.] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2017년1월23일 |
소유권
|
박OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2017년1월23일 |
근저당권
|
밀OO |
142,000,000원 |
말소기준
|
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| 3 |
2024년7월16일 |
근저당권
|
박OO |
120,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년10월8일 |
임의경매
|
밀OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각. 제시외 건물(1-1~1-5,3-1,3-2) 매각 포함. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건) |
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| 주택 |
입찰일
2008-04-21 |
전라북도 임실군 관촌면 용산리 307
건물: 107.56㎡(32.54평) 토지: 660.00㎡(199.65평) |
감정가 65,128,160원
(3회,51%) 최저가 33,346,000원
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| 주택 |
입찰일
2010-06-21 |
전라북도 임실군 관촌면 용산리 101-1
건물: 170.72㎡(51.64평) 토지: 331.00㎡(100.13평) |
감정가 68,633,240원
(1회,80%) 최저가 54,907,000원
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| 주택 |
입찰일
2011-10-24 |
전라북도 임실군 관촌면 도봉리 473-3
건물: 90.33㎡(27.32평) 토지: 132.00㎡(39.93평) |
감정가 25,445,000원
(1회,80%) 최저가 20,356,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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