< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014. 8. 29.근저당. 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2014년8월29일
소유권
박OO
말소
2
2014년8월29일
근저당권
밀OO
169,000,000원
말소기준
3
2014년8월29일
지상권
밀OO
말소
4
2018년9월20일
근저당권
밀OO
108,000,000원
말소
5
2024년1월15일
근저당권
미OO
100,000,000원
말소
6
2024년8월12일
가압류
한OO
25,243,271원
말소
7
2024년8월13일
가압류
신OO
13,068,803원
말소
8
2024년9월6일
가압류
울OO
20,000,000원
말소
9
2024년10월25일
임의경매
밀OO
말소
10
2025년4월30일
압류
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 법정지상권 성립여부 불명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. [목록1] 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 제시외 건물(1-1~1-4) 및 제시외 구조물(1-5,1-6) 매각제
외. 최저매각가격은 제시 외 건물로 인하여 영향 받는 가격임. [목록1] 공부상 지목이 '답' 이나 현황 일부 제시외건부지 및 일
부 잡종지상태, 일부 전 및 휴경지상태, 일부 현황 도로 및 법면, 극히 일부 구거 등으로 이용중이며, 북측일부 토지를 인접지
에서 담장부지 등으로 이용중임. [목록2] 공부상 지목이 '대' 이나 현황 일부 법면 및 구거 등으로 이용중임. [목록1.2] 토지는
인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 본건 토지의 정확한 위치 및 인접지와의 경계구분, 이용상황별 면적확인 등은 전
문지적경계측량을 통하여 확인하시기 바람.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
