1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 무안면 화봉리 소재 "화봉새마을회관" 남서측 인근에 위치하는
토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
완경사 지세 내 부정형 토지로서 "주거나지" 상태임.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 소폭의 비포장 도로 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한구역
소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
- 본건 지상에 소재하는 자연생 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에
포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
- 본건은 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적
측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황 및 점유현황이 다소 상이할 수
있으니 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016. 10. 10.근저당. 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2012년10월15일
소유권
김OO
말소
2
2016년10월10일
근저당권
농OO
36,000,000원
말소기준
3
2016년10월10일
지상권
농OO
말소
4
2024년11월28일
임의경매
에OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
본건 토지는 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요할 것으로 판단되
며 측량결과에 따라 이용상황 및 점유현황이 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
