1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 밀양시 상남면 평촌리에 소재하는 "밤마마을" 북동측 원거리에
위치하며, 부근은 순수 경지정리지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 토지까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리형에 가까운 부정형으로 평탄하며 남측 인접도로보다 약 0.3-2미터 낮고, 동측
인접도로보다 약 2미터 낮으며, 답으로 이용중임.
4)인접 도로상태
남측으로 약 3미터 폭의 콘크리트포장도로와 접하고, 동측으로 왕복2차로의 아스콘포
장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접함), 농업진흥구역(농지법>, 접도구역(2015-07-08)
<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제
14조의3 1호)<수도법>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
