< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2008.04.25. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
농OO
말소
2
2008년4월28일
가압류
68,692,112원
말소기준
3
2008년3월31일
소유권
채OO
말소
4
2022년3월7일
소유권
이OO
말소
5
2022년3월7일
소유권
이OO
말소
6
2008년3월31일
소유권
윤OO
말소
7
2008년3월31일
소유권
윤OO
말소
8
2008년3월31일
소유권
윤OO
말소
9
2008년3월31일
소유권
윤OO
말소
10
2008년3월31일
소유권
윤OO
말소
11
2008년3월31일
소유권
윤OO
말소
12
2008년3월31일
소유권
윤OO
말소
13
2008년3월31일
소유권
윤OO
말소
14
2008년3월31일
소유권
윤OO
말소
15
2008년4월25일
가압류
농OO
19,239,116원
말소
16
2008년4월25일
가압류
미OO
22,866,072원
말소
17
2025년2월26일
임의경매
이OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상에 분묘 소재로 인하여 분묘기지권 성립 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각결정기일까지 제출
하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수신청 보증금을 몰수함)
-수기의 분묘 소재함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
