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♬ 무안군 오피스텔경매>2025타경50993>삼향읍 오피스텔경매>무안군 삼향읍 남악리 2116 남악도휘에드가5차오피스텔 9층901호 여의주경매
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전남 무안군 삼향읍 남악리에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경50993이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 121,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 121,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.08.04(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 12,100,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경50993 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 8일전)
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
광주지방법원 목포지원 3계
☎ 061-270-6693 |
| 소재지 |
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2116 남악도휘에드가5차오피스텔 9층901호 |
| 사건번호 |
2025 타경 50993
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
121,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.03.28 |
| 최저입찰가 |
(100%) 121,000,000원 |
채무자 |
조OO |
개시결정일 |
2025.04.03 |
입찰보증금 |
12,100,000원 |
소유자 |
조OO |
배당종기일 |
2025.07.07 |
| 경매청구금 |
120,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
59.28㎡(17.93평) |
토지면적 |
8.65㎡(2.62평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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남악리 2116 |
2062.5분의 8.6473 |
8.6473㎡ (2.62평)
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건물
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남악리 2116 |
9층 901호 철근콘크리트구조 |
59.28㎡ (17.93평)
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2025-08-04
진행
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(100%) 121,000,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김준형 |
본건 |
2025.04.07 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
없음 |
미상 - 현재 |
| 유한회사엠케이드론 |
전부 |
2025.04.07 |
없음 |
2025.4.14. |
2,000,000
[월]600,000 |
없음 |
2025.02.26~2025.08.25 |
| 최강우 |
전부 |
2022.01.27 |
2021.11.17 |
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120,000,000
|
있음 |
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| 매각물건명세 비고 |
유한회사 엠케이드론:입주자 김준형
최강우:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 7. 31.임, 신청채권자는 최강우의 전세보증금반환채권 양수인임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2025.04.03. 경매개시결정 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2015년12월24일 |
소유권
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조OO |
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말소
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| 2 |
2022년11월23일 |
약정/금지사항/환매특약
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인수
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| 3 |
2024년7월31일 |
임차권설정
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최OO |
120,000,000원 |
인수
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| 4 |
2025년4월3일 |
강제경매
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주OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2024. 7. 31. 등기) 있음. (임대차보증금 120,000,000원, 전입일자 2022.
1. 27., 확정일자 2021. 11. 17.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
252,250,000원 |
54,178,500원 |
35% |
6.3회 |
| 6개월 |
12건 |
224,025,000원 |
78,809,083원 |
50% |
4.3회 |
| 12개월 |
17건 |
183,547,059원 |
80,335,882원 |
64% |
3.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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