1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 수정동 소재‘오동항’서측 인근에 위치하며, 주위환경은 점포, 숙박시설, 주차장 등이 소재하는 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 평지 내 부정형 토지로서, "상업나지"로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건은 북측으로 광대한면, 서측으로 중로한면에 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
본건은 일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 유원지, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2017-01-06) 임.
6)제시목록 외의 물건
본건 일부 지상에 제시외건물이 소재함.(별지"지적및건물개황도"및"사진용지"참조)
7)공부와의 차이
ㅡㅡ.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 일부 지상에 이동이 용이한 컨테이너4동과 구축물인 천막과 휀스가 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박재형
전체
2024.12.27.
70,000,000
2023.11.30.~
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.7.5. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
기OO
말소
2
2025년2월17일
가압류
340,385,493원
말소기준
3
2020년6월12일
소유권
이OO
말소
4
2013년1월25일
가처분
유OO
말소
5
2023년7월5일
가압류
김OO
200,000,000원
말소
6
2023년7월7일
가처분
장OO
말소
7
2023년8월7일
가처분
오OO
말소
8
2023년9월11일
가압류
황OO
600,000,000원
말소
9
2023년12월22일
압류
여OO
말소
10
2024년1월4일
압류
국
말소
11
2024년1월18일
가처분
기OO
말소
12
2024년12월9일
강제경매
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
갑구
순위2번
(2021.2.5.등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨. 만일 위 가처분의 피보전권리가 실제로 존재하는 것으로 확정되
는 경우에는 매수인이 소유권을 상실할 수 있음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
