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| 최근본 물건 |
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♬ 순천시 공장경매>2024타경63243>해룡면 공장경매>순천시 해룡면 호두리 1201-18 여의주경매
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전남 순천시 해룡면 호두리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경63243이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 4,283,289,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 4,283,289,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.08.04(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 428,328,900원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경63243 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 9일전)
진행상태 : 신건 [부동산임의경매] |
광주지방법원 순천지원 8계
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| 소재지 |
전라남도 순천시 해룡면 호두리 1201-18 |
| 사건번호 |
2024 타경 63243
중복 2025타경51102,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
공장 |
| 감정평가액 |
4,283,289,000원 |
채권자 |
신OOOOO외 1명 |
사건접수일 |
2024.12.24 |
| 최저입찰가 |
(100%) 4,283,289,000원 |
채무자 |
주OOO OOOOOOOO |
개시결정일 |
2024.12.27 |
입찰보증금 |
428,328,900원 |
소유자 |
주OOO OOOOOOOO |
배당종기일 |
2025.03.25 |
| 경매청구금 |
1,481,067,139원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
2,301.60㎡(696.23평) |
토지면적 |
4,939.30㎡(1,494.14평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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호두리 1201-18 |
공장용지 |
4939.3㎡ (1,494.14평) |
건물
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호두리 1201-18 가동호 |
단층 공장 일반철골구조 |
828㎡ (250.47평)
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| 호두리 1201-18 나동호 |
단층 공장 일반철골구조 |
1011.6㎡ (306.01평)
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| 호두리 1201-18 다동호 |
1층 사무소 등 일반철골구조 |
231㎡ (69.88평)
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| 호두리 1201-18 다동호 |
2층 사무소 등 일반철골구조 |
231㎡ (69.88평)
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| 제시외건물 |
호두리 1201-18 |
기계기구 |
포함
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2025-08-04
진행
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(100%) 4,283,289,000원
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1) 위치합니다. 일반공업지역. 지구단위계획구역. 판넬지붕. 슬래브지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건 기호(1)은 전라남도 순천시 해룡면 호두리 소재 "해룡산업단지" 내에 위치하며,
주변은 중·소규모의 공장이 주를 이루는 산업단지로 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
평지대내 세장형의 토지로, 공업용(현장조사일 현재 휴업상태)건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남서측으로 왕복4차선의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 경제자유구역,
일반산업단지, 중점경관관리구역임.
6)제시목록 외의 물건
"건물 감정평가 요항표" 참조.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
본건 기호2(가) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로,
외벽 : 조립식판넬 마감
창호 : 새시창 구조임.
본건 기호3(나) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로,
외벽 : 조립식판넬 마감
창호 : 새시창 구조임.
본건 기호4(다) 일반철골구조 슬래브지붕 2층건으로,
외벽 : 복합판넬 마감
바닥 : 장판지, 타일 등 마감
창호 : 새시창 구조임.
2)이용상태
기호2(가) : 공장,
기호3(나) : 공장,
기호4(다) : 공장(사무소 등)
3)설비내역
기호2(가), 3(나) : 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
기호4(다) : 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 시스템냉난방설비, 전기판넬에 의한
난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
본건 기호4(다) 건물 옥상에 옥탑이 소재함.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김의숙 |
다동1층203호 |
2023.10.30 |
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없음 |
2023.10.2. ~2025.10.2. |
| 유한회사우주 |
나동 |
2021.09.03 |
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30,000,000
[월]300,000 |
없음 |
2021.06.22.~ 2022.6.21. |
| 이동규 |
나동 |
2023.07.26 |
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없음 |
2023.7.26. ~2033.7.25. |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 목록1.
2019.12.18.근저당 권 목록 2,3,4. 설정
2020.4.27.근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2019년12월18일 |
소유권 |
주OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2019년12월18일 |
근저당권 |
주OO |
960,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2019년12월18일 |
근저당권 |
주OO |
3,480,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2020년11월16일 |
근저당권 |
주OO |
96,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2023년4월5일 |
압류 |
국OO |
|
말소
|
|
| 6 |
2023년5월18일 |
가압류 |
주OO |
80,000,000원 |
말소
|
|
| 7 |
2023년6월20일 |
압류 |
국 |
|
말소
|
|
| 8 |
2023년7월5일 |
가압류 |
서OO |
7,000,000원 |
말소
|
|
| 9 |
2023년7월27일 |
가압류 |
서OO |
388,823,040원 |
말소
|
|
| 10 |
2024년12월27일 |
임의경매 |
신OO |
|
말소
|
|
| 11 |
2025년2월17일 |
임의경매 |
유OO |
|
말소
|
|
| 12 |
2025년5월26일 |
압류 |
한OO |
|
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 목록1.
2019.12.18.근저당 권 목록 2,3,4. 설정
2020.4.27.근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
|
|
|
말소
|
|
| 2 |
2020년4월27일 |
소유권
|
주OO |
|
말소
|
|
| 3 |
2020년4월27일 |
근저당권
|
주OO |
3,480,000,000원 |
말소기준
|
|
| 4 |
2020년4월27일 |
근저당권
|
주OO |
960,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2020년11월16일 |
근저당권
|
주OO |
96,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2023년6월20일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
| 7 |
2023년7월5일 |
가압류
|
서OO |
7,000,000원 |
말소
|
|
| 8 |
2023년7월27일 |
가압류
|
서OO |
388,823,040원 |
말소
|
|
| 9 |
2024년12월27일 |
임의경매
|
신OO |
|
말소
|
|
| 10 |
2025년2월17일 |
임의경매
|
유OO |
|
말소
|
|
|
|
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 일괄매각. 기계기구 포함. 목록1. 지상 컨테이너 매각제외
2. 기계기구 중 3점은 소재불명(감정평가서 참조) |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
715,947,100원 |
493,788,333원 |
58% |
2.3회 |
| 6개월 |
4건 |
537,243,075원 |
370,626,250원 |
69% |
2회 |
| 12개월 |
7건 |
846,269,026원 |
518,970,728원 |
65% |
2.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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