1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 완도읍 망석리 소재 "석장리마을" 내에 위치하며, 주위는
단독주택, 농경지 등이 혼재하는 해안농촌지대임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
사다리형 완경사지로 단독주택 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 남서측으로 소폭의 현황(콘크리트 포장)도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구
가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상 및 해당사항 없음.
1)건물의 구조
(가) 조적(벽돌)조 슬래브지붕 단층 건물로서
외벽 : 적벽돌 마감 등
내벽 : -
창호 : 새시 및 목재창호임.
2)이용상태
주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
4)부합물 및 종물
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
5)공부와의 차이
공부상 면적(44.1㎡)과 실측 면적(약 85㎡)이 상이함.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015. 12. 15. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2014년9월11일
소유권
소OO
말소
2
2015년12월15일
근저당권
강OO
12,000,000원
말소기준
3
2023년8월31일
가압류
농OO
57,220,714원
말소
4
2023년9월1일
가압류
농OO
10,097,773원
말소
5
2024년11월22일
강제경매
농OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015. 12. 15. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2014년9월11일
소유권
소OO
말소
2
2015년12월15일
근저당권
강OO
12,000,000원
말소기준
3
2023년8월31일
가압류
농OO
57,220,714원
말소
4
2023년9월1일
가압류
농OO
10,097,773원
말소
5
2024년11월22일
강제경매
농OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록 1. 지적도상 맹지이나 남서측으로 소폭의 현황(콘크리트 포장)도로와 접함
3. 목록 2. 공부상 면적(44.1㎡)과 실측 면적(약 85㎡)이 상이
4. 지상 내부 저온창고 매각 제외
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
