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♬ 완도군 양어장경매>2025타경50247 >완도읍 양어장경매>완도군 완도읍 중도리 산207 여의주경매
전남 완도군 완도읍 중도리 에 소재한 양어장 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경50247 이며 광주지방법원 해남지원에서 경매가 진행됩니다. 595,052,000원 이나 0회 유찰최저입찰가는 595,052,000원 (감정가 대비 100% )입니다.2025.08.04(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경50247 (광주지방법원 해남지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 9 )
진행상태 : 신건 광주지방법원 해남지원 1계☎ 530-9115
소재지
전라남도 완도군 완도읍 중도리 산207
사건번호 2025 타경 50247
물건번호
(1
물건용도
양어장
감정평가액
595,052,000원
채권자
해OOOOOO(OOO OOOOOOO)
사건접수일
2025.01.20
최저입찰가
(100%) 595,052,000원 채무자
정OO
개시결정일
2025.01.21
입찰보증금
59,505,200원
소유자
최OO
배당종기일
경매청구금
270,232,410원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
14,045.00㎡(4,248.61평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
중도리 산207
임야
893㎡ (270.13평)
중도리 22-2
양어장
982㎡ (297.06평)
중도리 23
양어장
1147㎡ (346.97평)
중도리 24
양어장
516㎡ (156.09평)
중도리 25
양어장
1719㎡ (520.00평)
중도리 26
양어장
1911㎡ (578.08평)
중도리 28
답
1005㎡ (304.01평)
중도리 29-1
답
5872㎡ (1,776.28평)
제시외건물
중도리 산207
냉동창고
50
㎡(15.13평) 제외
중도리 22-2
기계기구
포함
중도리 26
관리사
111.7
㎡(33.79평) 제외
중도리 26
작업장
30
㎡(9.08평) 제외
2025-08-04
진행
(100%) 595,052,000 원
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
전성현
목록6)제시외주택
전창호
목록6)제시외주택
정영래
미상
2020. 8. 14.
미상
불분명
정은래
미상
2001. 5. 8.
미상
불분명
매각물건명세 비고 전성현:제시외 주택 소유자
전창호:전 소유자의 직원
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2011. 5. 20. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년12월27일
소유권 최OO
말소
2
2011년5월20일
근저당권 대OO
351,000,000원
말소기준
3
2019년12월27일
근저당권 김OO
350,000,000원
말소
4
2020년3월6일
근저당권 박OO
100,000,000원
말소
5
2020년9월14일
근저당권 윤OO
61,000,000원
말소
6
2020년11월13일
근저당권 김OO
200,000,000원
말소
7
2021년8월6일
근저당권 임OO
200,000,000원
말소
8
2022년5월4일
지상권 해OO
말소
9
2024년3월18일
압류 국
말소
10
2024년4월23일
임의경매 김OO
말소
11
2025년1월22일
임의경매 해OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
목록 1. 6. 매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구 포함(기계기구 목록 9. 수조 시설 Tank G, H 만 소재하고 나머지는 소재
불명, 2023타경51031 감정평가서 참조)
2. 목록 1. 6. 지상 소유자 미상의 제시외 냉동창고, 관리사 및 작업장, 타인소유 주택(경량철골조 판넬지붕, 건축물대장 부존재)소재하며 매각에서 제외됨
3. 목록 7, 8 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(2024. 4. 16.자 완도읍
사실조회회신서 참조)
4. 목록 1 공부상 지목 임야이나 현황 양어장부지이며, 목록 2 공부상 지목 양어장이나 현황 양어장부지 및 일부도로, 목록 6
공부상 지목 양어장이나 현황 양어장부지 및 일부 구거, 목록 7 공부상지목 답이나 현황 양어장부지, 목록 8 공부상지목 답이
나 현황 양어장부지 및 일부도로임
5. 목록 1~8 인접토지와 경계가 불분명하여 정확한 경계는 측량을 요함
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
23건
177,507,997원
79,393,283원
72% 1.9회
6개월
26건
184,063,297원
84,940,173원
75% 2회
12개월
37건
218,719,549원
105,844,176원
76% 1.8회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[안내]
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