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♬ 은평구 다세대,빌라경매>2024타경3004>통일로67길 다세대,빌라경매>은평구 통일로67길 8-10, 3층302호 여의주경매
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서울 은평구 통일로67길 8-10,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경3004이며 서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 260,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 260,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.08.05(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 26,000,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경3004 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.05(화) 10:00
(입찰 8일전)
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
서울서부지방법원 8계
☎ 02-3271-1328 |
| 소재지 |
서울특별시 은평구 통일로67길 8-10, 3층302호 |
| 사건번호 |
2024 타경 3004
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
260,000,000원 |
채권자 |
이OO |
사건접수일 |
2024.11.14 |
| 최저입찰가 |
(100%) 260,000,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2024.11.14 |
입찰보증금 |
26,000,000원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2025.01.28 |
| 경매청구금 |
185,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
51.04㎡(15.44평) |
토지면적 |
7.30㎡(2.21평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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대조동 6-19 |
403분의 7.301 |
7.301㎡ (2.21평)
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건물
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대조동 6-19 |
3층302호 철근콘크리트구조 |
51.04㎡ (15.44평)
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2025-08-05
진행
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(100%) 260,000,000원
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1) 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 대조동 대은초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위에는 공동주택
, 오피스텔, 단독주택, 저층 공동주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 3,6호선 불광역 및 노선버스 정류장이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로
외벽 : 석재타일 붙임 등.
내벽 : 벽지, 타일 등.
창호 : P.V.C샷시 창호 등.
4)이용상태
주택으로 이용중임. < 후첨 내부구조도 참조 >
5)설비내역
엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지로 주거용, 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(불광지구,자세한 사항 별도 확인:도시계획과),
가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2012-12-05)(최종확
인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구
구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률},
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정
비계획법}
9)공부와의 차이
본건은 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 주거용으로 사용중임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이군배 |
302호전부 |
2019.06.10 |
2019.06.10. |
2024.11.25. |
185,000,000
|
있음 |
2019.06.10.- |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024. 3. 6. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2015년3월2일 |
소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2024년3월6일 |
압류
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서OO |
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말소기준
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| 3 |
2024년4월25일 |
압류
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국 |
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말소
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| 4 |
2024년11월15일 |
강제경매
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이OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
감정평가서에 의하면 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 주거용으로 사용중 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
269,333,333원 |
222,363,333원 |
83% |
1.3회 |
| 6개월 |
3건 |
269,333,333원 |
222,363,333원 |
83% |
1.3회 |
| 12개월 |
3건 |
269,333,333원 |
222,363,333원 |
83% |
1.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건) |
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2016-03-28 |
대전광역시 서구 배재로227번길 37-12, 비동 202호 (변동,방주빌라)
건물: 44.31㎡(13.40평) 토지: 52.50㎡(15.88평) |
감정가 56,000,000원
(1회,70%) 최저가 39,200,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2025-08-07 |
대전광역시 서구 동서대로1022번길 39, 401호 (변동,봉산빌라)
건물: 63.56㎡(19.23평) 토지: 33.16㎡(10.03평) |
감정가 102,000,000원
(0회,100%) 최저가 102,000,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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