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♬ 은평구 다세대,빌라경매>2024타경64924 >갈현로25길 다세대,빌라경매>은평구 갈현로25길 20-11, 5층502호 (갈현동,예림빌4차) 여의주경매
서울 은평구 갈현로25길 20-11, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경64924 이며 서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다. 207,000,000원 이나 0회 유찰최저입찰가는 207,000,000원 (감정가 대비 100% )입니다.2025.08.05(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경64924 (서울서부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.05(화) 10:00
(입찰 8 )
진행상태 : 신건 서울서부지방법원 8계☎ 02-3271-1328
소재지
서울특별시 은평구 갈현로25길 20-11, 5층502호 (갈현동,예림빌4차)
사건번호 2024 타경 64924
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
207,000,000원
채권자
장OO
사건접수일
2024.12.12
최저입찰가
(100%) 207,000,000원 채무자
시OOO OOOO
개시결정일
2024.12.17
입찰보증금
20,700,000원
소유자
시OOO OOOO
배당종기일
2025.03.04
경매청구금
155,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
29.94㎡(9.06평 )
토지면적
17.09㎡(5.17평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
갈현동 515-8
400.6분의 17.09
17.09㎡ (5.17평)
건물
갈현동 515-8
5층502호 철근콘크리트구조
29.94㎡ (9.06평)
2025-08-05
진행
(100%) 207,000,000 원
1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 서울지하철3호선과 6호선이 만나는 "연신내역" 서측 인근에 위치하며 주변환경은 다세대연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통 여건 무난시 됨
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 다세대주택 및 제2종근린생활시설 6층 중 5층 502호 로서
외벽 : 돌붙임으로 마감
내벽 : 벽지로 마감
창호 : 샤시창임
4)이용상태
다세대연립주택으로 이용됨
(후첨 내부구조도 참조)도시가스 난방시설 등 시설
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 등고평탄한 공동주택 건부지로 이용됨
7)인접 도로상태등
북측으로 소로에 접함
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역 , 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
장은주
502호전부
2021.09.29.
2021.07.26.
2024.12.27.
155,000,000
있음 2021.09.29.-
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.09.27. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년10월16일
소유권
시OO
말소
2
2023년9월27일
가압류
서OO
110,000,000원
말소기준
3
2023년10월10일
가압류
서OO
50,000,000원
말소
4
2024년12월18일
강제경매
장OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
269,333,333원
222,363,333원
83% 1.3회
6개월
3건
269,333,333원
222,363,333원
83% 1.3회
12개월
3건
269,333,333원
222,363,333원
83% 1.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건 )
다세대(빌라) 입찰일 대전광역시 동구 대동 1-505 나동 2층 203호 건물: 54.85㎡(16.59평) 토지: 53.53㎡(16.19평)
감정가 42,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 42,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 대전광역시 동구 동대전로110번길 120-9, 에이동 204호 (대동,별장맨션) 건물: 114.17㎡(34.54평) 토지: 178.38㎡(53.96평)
감정가 150,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 105,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
