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♬ 용산구 토지(대지)경매>2024타경65118>용산동2가 토지(대지)경매>용산구 용산동2가 1-87 여의주경매
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서울 용산구 용산동2가 1-87에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경65118이며 서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 471,900,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 471,900,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.08.05(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 47,190,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경65118 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.05(화) 10:00
(입찰 8일전)
진행상태 : 신건 [공유물분할을위한경매] |
서울서부지방법원 8계
☎ 02-3271-1328 |
| 소재지 |
서울특별시 용산구 용산동2가 1-87 |
| 사건번호 |
2024 타경 65118
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(대지) |
| 감정평가액 |
471,900,000원 |
채권자 |
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사건접수일 |
2024.12.17 |
| 최저입찰가 |
(100%) 471,900,000원 |
채무자 |
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개시결정일 |
2024.12.30 |
입찰보증금 |
47,190,000원 |
소유자 |
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배당종기일 |
2025.03.11 |
| 경매청구금 |
0원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
39.00㎡(11.80평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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용산동2가 1-87 |
대 |
33㎡ (9.98평) |
| 용산동2가 1-1539 |
대 |
6㎡ (1.82평) |
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2025-08-05
진행
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(100%) 471,900,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 지하철. 노선버스 정류장. 차량출입 불가.
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1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 용산구 용산동2가 소제 "해방촌신흥시장" 님측 인근에 위치하며, 부근은
시장주변상가지대 및 주상용 지대로 1종일반주거역내 나대지임.
2)교통상황
본건은 완경사지대의 계단식도로로 차량출입 불가하고, 지하철교통수단 이용사정은 다소
불편한지대이며, 북측 인근의 소월로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용가능함.
3)형태 및 이용상태
2필지 소규모 부정형 토지로 나대지 상태임.
4)인접 도로상태
북동측으로 완경사 노폭 약4M 정도의 계단식 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
토지기호(1), (2) 공히: 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(12M이하 (완화시 20M이하))
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>>, 상대보호지구(보성여자고등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 임대사항 미상임.
기 타 : 현황 나대지임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2018.03.28. 근저당 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2018년3월28일 |
소유권 |
박OO |
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말소
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| 2 |
2018년3월28일 |
소유권 |
김OO |
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말소
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| 3 |
2018년3월28일 |
소유권 |
김OO |
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말소
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| 4 |
2018년3월28일 |
소유권 |
김OO |
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말소
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| 5 |
2018년3월28일 |
근저당권 |
마OO |
247,200,000원 |
말소기준
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| 6 |
2018년3월28일 |
지상권 |
마OO |
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말소
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| 7 |
2024년12월30일 |
임의경매 |
김OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
감정평가서상 현황 나대지 상태임 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
2,802,650,000원 |
2,244,120,000원 |
80% |
1회 |
| 6개월 |
2건 |
1,855,840,000원 |
1,472,410,000원 |
79% |
1.5회 |
| 12개월 |
5건 |
2,689,515,720원 |
1,753,038,202원 |
74% |
1.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건) |
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| 토지(대지) |
입찰일
2008-02-18 |
대전광역시 중구 유천동 299-17
토지: 432.10㎡(130.71평) |
감정가 259,260,000원
(2회,49%) 최저가 127,037,000원
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| 토지(대지) |
입찰일
2010-05-31 |
대전광역시 중구 유천동 322-1
토지: 3,305.80㎡(1,000.00평) |
감정가 4,628,120,000원
(1회,70%) 최저가 3,239,684,000원
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| 토지(대지) |
입찰일
2025-08-21 |
대전광역시 중구 유천동 201-17
토지: 309.30㎡(93.56평) |
감정가 742,320,000원
(1회,70%) 최저가 519,624,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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