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♬ 도봉구 다가구주택경매>2023타경5748 >쌍문동 다가구주택경매>도봉구 쌍문동 26-103 여의주경매
서울 도봉구 쌍문동 26-103 에 소재한 다가구주택 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경5748 이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다. 1,322,722,400원 이나 0회 유찰최저입찰가는 1,322,722,400원 (감정가 대비 100% )입니다.2025.08.05(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경5748 (서울북부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.05(화) 10:00
(입찰 8 )
진행상태 : 신건 서울북부지방법원 1계☎ 910-3671
소재지
서울특별시 도봉구 쌍문동 26-103
사건번호 2023 타경 5748
물건번호
2개 물건중 1번(신건)
2개 물건중 2번(신건)
물건용도
다가구주택
감정평가액
1,322,722,400원
채권자
더OOOOO OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)외 1명
사건접수일
2023.12.14
최저입찰가
(100%) 1,322,722,400원 채무자
이OO외 1명
개시결정일
2023.12.18
입찰보증금
132,272,240원
소유자
선OO외 2명
배당종기일
2024.02.29
경매청구금
984,839,785원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
308.46㎡(93.31평 )
토지면적
164.00㎡(49.61평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
쌍문동 26-103
대
164㎡ (49.61평)
건물
쌍문동 26-103
지1층 주택 철근콘크리트구조
72.47㎡ (21.92평)
쌍문동 26-103
1층 주택 철근콘크리트구조
68.77㎡ (20.80평)
쌍문동 26-103
2층 주택 철근콘크리트구조
78.75㎡ (23.82평)
쌍문동 26-103
3층 주택 철근콘크리트구조
78.75㎡ (23.82평)
쌍문동 26-103
옥탑1층 철근콘크리트구조
9.72㎡ (2.94평)
2025-08-05
진행
(100%) 1,322,722,400 원
1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 "쌍문2동 주민센터" 남서측 인근에 위치한 토지로 주위환경은 단독주택, 다세대주택 등이 위치하는 기존주택지대로 본건 인근에 창경초, 백운중, 도봉보건소 등 교육시설, 공공시설이 위치하고, 인근 ‘도당로’, ‘해동로’, ‘도봉로’변으로 음식점, 카페, 편의점, 병원, 약국 등 편의시설이 위치하고 있음.4미터 도로(25-60도, 사유지)에 접하고 있음.제2종일반주거지역 (7층이하) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강도은
201호전부(2층)
2021.05.18
2021.04.21
2023.10.12.
50,000,000
없음 2021.05.17 ~2024.02.현재
권소희
102호전부
2021.03.26
2021.03.03
2024.1.9.
60,000,000
없음 2021.03.26 ~2023.09.26
김미애
202호전부
2020.03.25
2020.03.09
2023.11.23.
60,000,000
없음 2020.03.25 ~2023.11.현재
김상준
301호전부
2020.02.14
2020.01.22
2023.12.29.
55,000,000
없음 2020.02.14 ~2023.08.02
김은성
2층204호(약12.60㎡)
2018.05.01
2018.05.01
2023.12.28.
45,000,000
없음 2018.05.01 ~2023.01.15
박철민
2층205호
2021.04.02
2021.03.03
2024.1.2.
60,000,000
없음 2021.04.02 ~2024.01.현재
박태진
305호전부(3층방1킨)
2022.08.02
2019.04.12
2023.11.6.
55,000,000
없음 2019.04.12 ~2024.02.현재
이광주
3층304호(15㎡)
미상
미상
50,000,000
2018.04.30 ~2019.04.30
이승준
1층104호
2021.02.19
2021.01.14
2023.12.6.
55,000,000
없음 2021.02.19 ~2023.12.현재
이혜라
203호전부
2022.03.31
2022.03.14
2024.1.25.
50,000,000
없음 2022.03.31 ~2024.01.현재
임명희
3층303호(약13㎡)
2020.07.02
2020.07.02
10,000,000
없음 미상
매각물건명세 비고 강도은:신청채권자이며 임차권등기권자임(권리신고및배당요구일자-경매신청일)권소희:2023.07.27.임차권등기(경매개시결정 전)
김은성:보증금 50,000,000원 중 반환되지 아니한 임차보증금(확정일자 2023.01.09)
이혜라:2024.04.23.임차권등기
임명희:2024.10.07.임차권등기
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1.
2017.07.05. 근저 당권 설정 목록2.
2018.01.12. 근저 당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년7월5일
소유권 이OO
말소
2
2017년7월5일
소유권 선OO
말소
3
2017년7월5일
근저당권 수OO
588,000,000원
말소기준
4
2023년10월13일
강제경매 강OO
말소
5
2023년12월18일
임의경매 수OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1.
2017.07.05. 근저 당권 설정 목록2.
2018.01.12. 근저 당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
이OO
말소
2
2024년4월12일
임차권설정
55,000,000원
인수
3
2018년1월12일
소유권
이OO
말소
4
2018년1월12일
소유권
선OO
말소
5
2018년1월12일
근저당권
수OO
588,000,000원
말소기준
6
2018년5월29일
전세권
이OO
50,000,000원
말소
7
2023년1월9일
임차권설정
김OO
45,000,000원
말소
8
2023년7월27일
임차권설정
권OO
60,000,000원
말소
9
2023년8월1일
임차권설정
김OO
55,000,000원
말소
10
2023년10월4일
임차권설정
강OO
50,000,000원
말소
11
2023년10월13일
강제경매
강OO
말소
12
2023년10월27일
압류
국OO
말소
13
2023년12월18일
임의경매
수OO
말소
14
2024년4월23일
임차권설정
이OO
50,000,000원
말소
15
2024년10월7일
임차권설정
임OO
10,000,000원
말소
16
2024년12월31일
임차권설정
박OO
60,000,000원
말소
17
2025년1월6일
압류
도OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각
- 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함, 감정평가서 참고)
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
0건
0원
0원
0% 0회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[안내]
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
