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♬ 도봉구 다가구주택경매>2023타경5748 >쌍문동 다가구주택경매>도봉구 쌍문동 25-54 여의주경매
서울 도봉구 쌍문동 25-54 에 소재한 다가구주택 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경5748 이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다. 1,182,517,600원 이나 0회 유찰최저입찰가는 1,182,517,600원 (감정가 대비 100% )입니다.2025.08.05(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2023타경5748 (서울북부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.08.05(화) 10:00
(입찰 8 )
진행상태 : 신건 서울북부지방법원 1계☎ 910-3671
소재지
서울특별시 도봉구 쌍문동 25-54
사건번호 2023 타경 5748
물건번호
2개 물건중 1번(신건)
2개 물건중 2번(신건)
물건용도
다가구주택
감정평가액
1,182,517,600원
채권자
더OOOOO OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)외 1명
사건접수일
2023.12.14
최저입찰가
(100%) 1,182,517,600원 채무자
이OO외 1명
개시결정일
2023.12.18
입찰보증금
118,251,760원
소유자
선OO외 2명
배당종기일
경매청구금
984,839,785원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
309.40㎡(93.59평 )
토지면적
142.00㎡(42.96평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
쌍문동 25-54
대
142㎡ (42.96평)
건물
쌍문동 25-54
지1층 주택 철근콘크리트구조
79.72㎡ (24.12평)
쌍문동 25-54
1층 주택 철근콘크리트구조
71.92㎡ (21.76평)
쌍문동 25-54
2층 주택 철근콘크리트구조
76.12㎡ (23.03평)
쌍문동 25-54
3층 주택 철근콘크리트구조
71.32㎡ (21.57평)
쌍문동 25-54
옥탑1층 철근콘크리트구조
10.32㎡ (3.12평)
2025-08-05
진행
(100%) 1,182,517,600 원
1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 "쌍문2동 주민센터" 남서측 인근에 위치한 토지로 주위환경은 단독주택, 다세대주택 등이 위치하는 기존주택지대로 본건 인근에 창경초, 백운중, 도봉보건소 등 교육시설, 공공시설이 위치하고, 인근 ‘도당로’, ‘해동로’, ‘도봉로’변으로 음식점, 카페, 편의점, 병원, 약국 등 편의시설이 위치하고 있음.4미터 도로(25-60도, 사유지)에 접하고 있음.제2종일반주거지역 (7층이하) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김경호
일부(2층방1칸)
2021.12.24
2021.11.24
2023.12.28.
60,000,000
없음 2021.12.24 ~2023.12.현재
김나은
101호(1층방1칸)
2023.06.12
2024.01.02
2024.1.2.
5,000,000
없음 2023.06.04 ~2024.06.03
김민정
202호전부(2층방1칸)
2019.02.15
2019.01.28
2023.12.27.
60,000,000
없음 2019.02.15 ~2023.12.현재
김햇빛
3층301호(약19.8㎡)
2020.02.24
2020.05.05
60,000,000
없음 미상
안기철
303호(3층방2칸)
2022.05.16
2022.03.29
2023.12.29.
170,000,000
없음 2022.05.13 ~2024.05.12.
이상준
B04호
2021.12.17
미상
미상
없음 미상
이상혁
302호전부
2020.01.28
2020.01.28
2024.1.4.
60,000,000
없음 2020.02.10 ~2024.01.현재
이정현
B03호
2021.10.05
미상
미상
없음 미상
정지애
B01호전부(지층방1칸)
2018.10.01
없음
2023.12.28.
5,000,000
없음 2018.10.01 ~2023.12.현재
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록3.
2017.07.28. 근저 당권 설정 목록4.
2018.02.13. 근저 당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년7월28일
소유권 이OO
말소
2
2017년7월28일
소유권 선OO
말소
3
2017년7월28일
근저당권 수OO
540,000,000원
말소기준
4
2023년12월18일
임의경매 수OO
말소
5
2024년1월5일
압류 도OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록3.
2017.07.28. 근저 당권 설정 목록4.
2018.02.13. 근저 당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년2월13일
소유권
이OO
말소
2
2018년2월13일
소유권
선OO
말소
3
2018년2월13일
근저당권
수OO
540,000,000원
말소기준
4
2023년4월7일
임차권설정
김OO
60,000,000원
말소
5
2023년12월18일
임의경매
수OO
말소
6
2024년1월18일
임차권설정
김OO
60,000,000원
말소
7
2024년6월24일
임차권설정
김OO
60,000,000원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각
- 건축물대장 평면도상 1층 공동취사장으로 표시되어 있는 부분(101호)이 주택으로 사용중임(감정평가서)
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
0건
0원
0원
0% 0회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
