1)위치 및 주위환경
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 소재 "높은오름" 동측 인근에 위치하며, 일대는 전 및 임야 등이 혼재합니다.
2)교통상황
대상물건 인근까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 중산간도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지로 인접도로에 비하여 대체로 완경사를 이루는 임야입니다.
4)인접 도로상태
남동측으로 지적상 도로에 접하나, 잡목 등으로 통행을 하고있지 않고 인접지를 통하여 출입하고있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 경관보전지구2등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전1등급(저촉), 지하수자원보전2등급(저촉), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 지상에 분묘가 소재합니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2008. 9. 24. 압류(갑구 151번 김경보, 김병철, 이윤경 각 지 설정 분 전부)]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2008년9월24일
압류
국
말소기준
2
2024년8월7일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명함
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 지분매각
- 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여
실효되는 경우 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
- 공부상 지목은 ‘임야’이나 현황은 자연림과 자연초지가 혼재한 상태임
- 남동측으로 지적상 도로에 접하나, 잡목 등으로 인해 인접지를 경유하여 통행함
- 지상에 공부상 표기 없는 제시외 분묘 2기가 소재함
- 이 건은 유치권에 기한 형식적 경매로서 부동산상의 부담은 소멸됨
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
