1)위치 및 주위환경
본건 기호(2)는 제주시 한림읍 상대리 소재 "상대리 마을회관" 남측 원거리에 위치하며, 일대는
농경지 및 임야가 혼재한 지역임.
2)교통상황
본건 인근까지 제반차량 출입 가능하고, 농촌취락지 순환버스 노선 원거리로서 교통사정 다소 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(2):부정형이며, 인접필지대비 등고 대체로 평탄한 전임.
4)인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 진출입하고, 본건 일부가 진입로 부지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,
경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전
3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도설치및국제자유도시조성을위
한특별법>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
본건 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "전"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)위치 및 주위환경
본건 기호(1)은 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 소재 "한림초등학교" 동측 인근에 위치하며,
일대는 공동주택 및 단독주택, 소규모 점포가 혼재한 지역임.
2)교통상황
본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는바 교통사정 보통임.
3)건물의 구조
철근조 슬래브지붕 5층건물내 제4층 제405호로서
외벽: 벽돌 및 페인트 마감등.
창호: 샷시창등.
4)이용상태
기호(1): 아파트임.
5)설비내역
기본위생설비, 급배수설비등.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형이며, 인접도로대비 등고 평탄한 아파트용 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호①:제2종일반주거지역,고도지구(20m이하),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,공장설립제한지역<수도법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
목록 2의 갑구 순위 3번 김한익 지분 이전청구권가등기(1998. 5. 29. 접수 제34464호)는 담보가등기인지 순위보전가등기인지
가등기권자의 권리신고가 없으므로 위 가등기는 말소되지 아니하고 매수인에게 인수됨, 만약 가등기된 매매예약이 완결된다면
매수인은 소유권을 상실할 수 있음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 지분매각
- 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여
실효되는 경우 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
- 공부상 지목은 ‘임야’이나 현황은 전(경작지)로 이용 중이고, 일부 지상은 시멘트 포장도로임
- 지적상 맹지이나 인접지를 경유하여 통행하고 본건 일부가 진입로 부지임
- 본건 및 인접지(상대리 2277-1) 양 지상에 걸쳐 보이는 제시외 분묘 1기가 소재하고, 북측 토지 일부가 인접지 진입로로 이
용 중임
- 일부 지상에 자생하는 잡목은 토지에 포함하여 평가함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
