1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 영평동 소재 "산신동산" 서측 인근에 위치함.
2)교통상황
본건 인근에서 도보 약 10분 거리에 마을버스정류장이 소재함.
3)형태 및 이용상태
기호1) 인접지와 대체로 등고 평탄한 자루형 토지로, 전으로 이용중임.
기호2) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로, 전으로 이용중임.
기호3) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로, 토지임야 상태임.
기호4) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로, 전으로 이용중임.
기호5) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로, 전으로 이용중임.
기호6) 인접지와 대체로 완만한 부정형 토지로, 자연림 상태임.
4)인접 도로상태
기호1,2,4,5) 맹지임.
기호3) 북서측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함.
기호6) 지적상 맹지이나, 북측으로 노폭 약 4미터 포장도로(기호3)에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1-6) 공히
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역
기호1,2) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
7)공부와의 차이
기호2,5)는 공부상 지목 각 ‘임야, 과수원’이나, 현황 ‘전’으로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외하는 목록 3, 5 양지상 축사에 대한 법정지상권 성립 여부는 불분명함
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각
- 지분매각(목록 1, 2)
- 농지취득자격증명 제출 필요(목록 1, 4, 5, 매각결정기일까지 미제출 시 보증금은 반환하지 아니함, 아울러 농지법 개정으로
농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에
미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다)
- 목록 1 토지는 공부상 지목이 ‘전’이고 현황은 경작지로 이용 중이며 그 일부 지상에 수목 등이 존재함
- 목록 2 토지는 공부상 지목이 ‘임야’이나, 그 지상 일부는 경작지로 이용 중이고 일부는 석재, 수목 등으로 이루어져 있는 자
연초지 상태임
- 목록 3 토지는 공부상 지목이 ‘임야’이나, 그 지상 일부는 도로로 이용 중이고 대부분은 자연초지 상태로 축사 및 수조시설,
창고 등이 소재함
- 목록 4 토지는 공부상 지목이 ‘전’이고 현황은 경작지로 이용 중이며 그 일부 지상에 그물망 울타리가 설치되어 있음
- 목록 5 토지는 공부상 지목이 ‘과수원’이나, 현황은 전으로 이용 중이며 그 일부 지상에 그물망 울타리가 설치되어 있음
- 목록 6 토지는 공부상 지목이 ‘임야’이나, 현황은 자연림 상태로 일부 지상에 수목 등이 소재함- 목록 1, 2, 4, 5 토지는 지적상 맹지임
- 목록 6 토지는 지적상 맹지이나 북측으로 노폭 약 4m인 포장도로(목록 3 일부 토지)에 접함
- 목록 3, 5 양지상에 소재하는 제시외 ㉠ 철골조 차광막지붕 축사 약 57.5㎡는 매각에서 제외함
- 목록 3 지상에 소재하는 제시외 ㉡ 목조 강판지붕 창고 약 4.86㎡, ㉢ 목조 강판 및 천막지붕 창고 약 3.6㎡ 각 해당 부분은
매각에서 제외함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
