1)위치 및 주위환경
본건은 제주시 한경면 낙천리 소재“낙천리사무소”남서측 원거리(약1.17km) 및 남측 원거리(약1.9km)에 위치하며, 주위는 전 및 임야 등이 혼재된 지역으로 일부 단독주택, 태양광부지 등이 소재함.
2)교통상황
기호1: 본건까지 제차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨.
기호2: 지적 및 현황 맹지로서, 제반교통사정은 불편함.
3)형태 및 이용상태
기호1: 인접도로 대비 대체로 평지인 부정형의 토지로서, 전(일부 휴경, 자연림 자생)임.
기호2: 인접토지 대비 완경사지인 부정형의 토지로서, 임야(자연림)임.
4)인접 도로상태
기호1: 본건 동측으로 노폭 약 1.5미터(지적상 노폭 약5미터)내외의 콘크리트포장도로가 있으며, 본건 접면부분은 미개설상태임.
기호2: 지적 및 현황 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1: 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
기호2: 계획관리지역 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 토지(기호1)취득시 농지취득자격증명이 필요할 수도 있사오니 해단관청에 확인바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 6. 26. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년1월13일
소유권
이OO
말소
2
2024년6월26일
압류
국
말소기준
3
2024년12월27일
강제경매
한OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 본건 토지는 공부상 지목이 ‘임야’이나 현황은 자연림 상태임
- 본건 토지는 지적 및 현황상 맹지임
- 본건 지상에 소재하는 자연림(소나무, 잡목 등)은 토지에 포함하여 평가함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
