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♬ 금천구 상가경매>2025타경414>가산동 상가경매>금천구 가산동 327-5 지밸리더리브스마트타워 제9층 제911호 여의주경매
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서울 금천구 가산동 327-5에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경414이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 235,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 235,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.08.05(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 23,500,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경414 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.05(화) 10:00
(입찰 9일전)
진행상태 : 신건 [부동산임의경매] |
서울남부지방법원 3계
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| 소재지 |
서울특별시 금천구 가산동 327-5 지밸리더리브스마트타워 제9층 제911호 |
| 사건번호 |
2025 타경 414
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
235,000,000원 |
채권자 |
주OOO OOOO |
사건접수일 |
2025.03.04 |
| 최저입찰가 |
(100%) 235,000,000원 |
채무자 |
권OO |
개시결정일 |
2025.03.04 |
입찰보증금 |
23,500,000원 |
소유자 |
권OO |
배당종기일 |
2025.06.03 |
| 경매청구금 |
665,807,345원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
38.48㎡(11.64평) |
토지면적 |
9.77㎡(2.96평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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가산동 327-5 |
4417분의 9.77 |
9.77㎡ (2.96평)
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건물
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가산동 327-5 |
제9층 제911호 철근콘크리트구조 |
38.48㎡ (11.64평)
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2025-08-05
진행
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(100%) 235,000,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 주식회사지엠아이코리아 |
911호 |
2022.07.26. |
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2025.5.15. |
5,500,000
[월]550,000 |
없음 |
2022.07.20.~2023.07.19. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.02.24. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년2월24일 |
소유권
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권OO |
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말소
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| 2 |
2022년2월24일 |
근저당권
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주OO |
780,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2025년3월4일 |
임의경매
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주OO |
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말소
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| 4 |
2025년4월15일 |
가압류
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삼OO |
46,867,087원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
별도등기와 관련 대지권의 목적인 토지 을구 18번 구분지상권설정 등기(2021.08.19. 접수)는 말소되지 않고 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
토지 별도등기 있음 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
607,444,444원 |
261,381,370원 |
47% |
5회 |
| 6개월 |
10건 |
567,400,000원 |
252,419,233원 |
50% |
4.6회 |
| 12개월 |
22건 |
500,690,909원 |
272,743,606원 |
60% |
3.5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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