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| 최근본 물건 |
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♬ 양천구 건향파크빌8차) 다세대,빌라경매>2025타경7912>목동로19길 다세대,빌라경매>양천구 목동로19길 31, 제6층 제602호 (신정동, 여의주경매
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서울 양천구 목동로19길 31,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경7912이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 337,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 337,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.08.05(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 33,700,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경7912 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.05(화) 10:00
(입찰 9일전)
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
서울남부지방법원 3계
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| 소재지 |
서울특별시 양천구 목동로19길 31, 제6층 제602호 (신정동, 건향파크빌8차) |
| 사건번호 |
2025 타경 7912
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
337,000,000원 |
채권자 |
이OO |
사건접수일 |
2025.01.23 |
| 최저입찰가 |
(100%) 337,000,000원 |
채무자 |
정OO |
개시결정일 |
2025.01.24 |
입찰보증금 |
33,700,000원 |
소유자 |
정OO |
배당종기일 |
2025.05.07 |
| 경매청구금 |
290,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
28.38㎡(8.58평) |
토지면적 |
17.60㎡(5.32평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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신정동 1000-12 |
260.6분의 17.602 |
17.602㎡ (5.32평)
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건물
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신정동 1000-12 |
제6층 제602호 철근콘크리트구조 |
28.38㎡ (8.58평)
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2025-08-05
진행
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(100%) 337,000,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이나라 |
602호전부 |
2020.01.06. |
2019.12.16. |
2025.2.7. |
290,000,000
|
있음 |
2020.01.06.~2022.01.05. |
| 매각물건명세 비고 |
이나라 : 이 사건 신청채권자로 주택임차권등기일은 2023.07.20.임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.05.26. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년1월6일 |
소유권
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정OO |
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말소
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| 2 |
2021년5월26일 |
압류
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양OO |
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말소기준
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| 3 |
2021년11월4일 |
압류
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국 |
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말소
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| 4 |
2022년5월23일 |
가압류
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주OO |
4,891,500,000원 |
말소
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| 5 |
2023년7월20일 |
임차권설정
|
이OO |
290,000,000원 |
말소
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| 6 |
2024년3월25일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 7 |
2025년1월24일 |
강제경매
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이OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
- 을구
2020.01.06, 확정일자 2019.12.16)
- 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
5번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
65건 |
260,362,692원 |
237,348,565원 |
91% |
1.6회 |
| 6개월 |
151건 |
267,853,285원 |
236,119,281원 |
88% |
1.6회 |
| 12개월 |
332건 |
263,512,336원 |
226,947,421원 |
86% |
2.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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