박다운 : 이 사건 신청채권자 겸 주택임차권자(2021.12.24. 등기)로 권리신고 및 배당요구일은 경매신청일임
이 사건 매각 부동산에 2019.10.18. 전입하였으나, 주택임차권등기 이전인 2021.12.20. 전출하여 대항력 발생일은 주
임차보증금(270,000,000원) 중 일부배당 후 남은 임차보증금은 170,327,141원임
택임차권 등기일인 2021.12.24.임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.02.15. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년9월7일
소유권
김OO
말소
2
2021년12월24일
임차권설정
박OO
270,000,000원
인수
3
2024년2월15일
압류
영OO
말소기준
4
2024년3월4일
압류
영OO
말소
5
2024년4월19일
압류
국
말소
6
2024년8월8일
압류
강OO
말소
7
2024년8월30일
가압류
곽OO
200,000,000원
말소
8
2025년1월21일
압류
서OO
말소
9
2025년2월28일
강제경매
박OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
-
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음[임대차보증금
2019.10.18., 확정일자 2019.10.21.)
-
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
