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♬ 금천구 아파트형공장경매>2025타경9094>가산동 아파트형공장경매>금천구 가산동 219-5 가산테라타워 제9층 제943호 여의주경매
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서울 금천구 가산동 219-5에 소재한 아파트형공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경9094이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 515,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 515,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.08.05(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 51,500,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경9094 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.05(화) 10:00
(입찰 9일전)
진행상태 : 신건 [부동산임의경매] |
서울남부지방법원 3계
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| 소재지 |
서울특별시 금천구 가산동 219-5 가산테라타워 제9층 제943호 |
| 사건번호 |
2025 타경 9094
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트형공장 |
| 감정평가액 |
515,000,000원 |
채권자 |
주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO |
사건접수일 |
2025.03.12 |
| 최저입찰가 |
(100%) 515,000,000원 |
채무자 |
파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO |
개시결정일 |
2025.03.20 |
입찰보증금 |
51,500,000원 |
소유자 |
파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO |
배당종기일 |
2025.06.23 |
| 경매청구금 |
490,744,222원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
102.75㎡(31.08평) |
토지면적 |
25.95㎡(7.85평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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가산동 219-5 |
11228분의 25.95 |
25.95㎡ (7.85평)
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건물
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가산동 219-5 |
제9층 제943호 철근콘크리트구조 |
102.75㎡ (31.08평)
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2025-08-05
진행
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(100%) 515,000,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 주식회사엔하스 |
943호 |
미전입 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
있음 |
미상 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020.03.27.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년3월27일 |
소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2020년3월27일 |
근저당권
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주OO |
999,600,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년7월3일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 4 |
2024년8월13일 |
압류
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국 |
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말소
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| 5 |
2025년3월20일 |
임의경매
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유OO |
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말소
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| 6 |
2025년4월30일 |
압류
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금OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
- 별도등기와 관련 대지권의 목적인 토지 을구 1번 구분지상권설정 등기(2020.02.03. 접수)는 말소되지 않고 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 토지 별도등기 있음
- 공장으로 이용중 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
368,635,836원 |
266,868,450원 |
76% |
2.3회 |
| 6개월 |
16건 |
437,306,176원 |
291,267,670원 |
71% |
2.5회 |
| 12개월 |
25건 |
446,183,020원 |
286,722,349원 |
67% |
2.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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