1) 위치합니다. 계획관리지역. 마을버스 정류장. 판넬지붕. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 철골조.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 대곶면 송마리에 소재하는 "대명1리 마을회관" 북측에 위치하며,
주변은 중,소규모의 공장 및 전,답 등 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로
주변환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진입 가능하고, 인근에 마을버스 정류장이 소재하나, 이동거리 등을 고려할
때 대중교통여건은 다소 불편시 됨.
3)형태 및 이용상태
본건 토지는 평지와 경사지 사이의 단차가 큰 완경사의 부정형 토지로서, 현황 공업용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 북서측으로 세로의 포장도로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역) , 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의), 가축사육제한
구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호
구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)
(위탁지역12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
"평가의견" 참조
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
1)건물의 구조
<기존 공장>
철골조 및 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서,
(사용승인일자: 1995.08.04)
- 외 벽: 판넬 잇기 마감 등
- 내 벽: 판넬 잇기 마감 등
- 창 호: 샷시 창호 등
<증설창고>
철근콘크리트조 스라브지붕 단층 건물로서,
(증설일:1998.01.05)
- 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 시멘트 블록 마감 등
- 창 호: 샷시 창호 등
2)이용상태
- 기존공장 : 공장, 사무실, 화장실 등으로 이용 중임.
- 증설창고 : 창고 등으로 이용 중임.
3)설비내역
위생 설비 및 급,배수 설비 등을 갖추었음.
4)부합물 및 종물
"평가의견" 및 "건물개황도" 등 참조.
5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임 대 관 계 : 미상임.
기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
지경선
2014.01.22
15,000,000 [월]1,750,000
없음
2014.01.25~
매각물건명세 비고
임차인 지경선에 의하면 보증금에서 차임(1,750,000원)을 차감중이라고 함. 1,2층 본인이 전부 사용중이고, 1층 단층 창고는
소유자가 창고로 사용한다고 함. 상가건물임대차 현황서상에는 차임 1,650,000원임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
