1) 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "송내2동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 오피스텔 및 상가 등 상·업무용건물이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 건물 내 제9층 제903호로서,
외벽: 석재 붙임 등 마감.
창호: PVC샷시 창호임.
4)이용상태
연립주택임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서 연립주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 36미터 내외의 광대로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
윤관식
2022.04.25
있음
장경석
전부
2022.04.15.
2022.03.22
2024.10.24.
268,000,000
있음
2022.04.15.~2024.04.14.
매각물건명세 비고
장경석은 신청채권자(전세사기피해자)임. 임차인 윤관식은 장경석의 동거인임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.05.16.압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년5월25일
소유권
주OO
말소
2
2022년5월16일
압류
국
말소기준
3
2022년11월28일
가압류
주OO
882,000,000원
말소
4
2023년8월9일
압류
부OO
말소
5
2024년3월21일
임차권설정
장OO
268,000,000원
말소
6
2024년10월23일
강제경매
장OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2024. 3. 21. 등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔
액을 매수인이 인수함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
