1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "가톡릭대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(1호선/서해선 소사역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상5층 건물로서,
외벽 : 드라이비트 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 도시가스 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
토지의 북측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
역곡동 18-5 :제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박세은
전부
2020.02.12
2020.01.15
2024.12.02.
127,000,000
있음
2020.02.07.~2022.02.06.
매각물건명세 비고
박세은 신청채권자(전세사기피해자)임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.08.10.가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년2월14일
소유권
주OO
말소
2
2022년8월10일
가압류
주OO
4,208,000,000원
말소기준
3
2023년9월14일
압류
국
말소
4
2024년1월17일
임차권설정
박OO
127,000,000원
말소
5
2024년3월12일
압류
서OO
말소
6
2024년10월30일
강제경매
박OO
말소
7
2025년1월21일
압류
대OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2024. 1. 17. 등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔
액을 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
