|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 고양시 (지축동,벨라미) 상가경매>2024타경8757>덕양구 상가경매>고양시 덕양구 지축로 74, 5층506호 (지축동,벨라미) 여의주경매
|
|
경기 고양시 덕양구 지축로에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경8757이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 298,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 298,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.08.05(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 29,800,000원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경8757 (의정부지방법원 고양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.08.05(화) 10:00
(입찰 9일전)
진행상태 : 신건 [부동산임의경매] |
의정부지방법원 고양지원 5계
☎ 031-920-6315 |
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 지축로 74, 5층506호 (지축동,벨라미) |
| 사건번호 |
2024 타경 8757
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
298,000,000원 |
채권자 |
김OO |
사건접수일 |
2024.11.27 |
| 최저입찰가 |
(100%) 298,000,000원 |
채무자 |
정OO |
개시결정일 |
2024.11.28 |
입찰보증금 |
29,800,000원 |
소유자 |
정OO |
배당종기일 |
2025.02.24 |
| 경매청구금 |
180,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
40.60㎡(12.28평) |
토지면적 |
8.97㎡(2.71평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
지축동 1005-5 |
1355.2분의 8.969 |
8.969㎡ (2.71평)
|
건물
|
지축동 1005-5 |
5층506호 철근콘크리트구조 |
40.6㎡ (12.28평)
|
|
|
|
2025-08-05
진행
|
|
(100%) 298,000,000원
|
|
|
|
|
|
|
1) 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
|
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재, "지축중학교" 남측 인근에 위치하는 벨라미 제5층 제506호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원, 학교등이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 지축역(지하철3호선)이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건내 제5층 제506호로서,
외벽: 석재붙임 마감등.
내벽: 페인팅 마감등
창호: 샷시창호임.
4)이용상태
본건은 집합건축물대장상 의료시설(한방병원)이며, 507호,508호,509호와 벽체 구분없이 현황 "바른쎌한방병원" 식당으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
등고 평탄한 사다리형 토지로서, 제1,2종근린생활시설, 업무시설 및 의료시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 40m, 남서측으로 노폭 약12m 내외의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 지구단위계획구역(2022-08-31)(고양지축지구) , 광로3류(폭 40m-50m)(2022-
08-31)(고양지축지구)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합),가축
사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말
제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구
역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 공공주택지구(2022-08-31)(고양지축지구)<공공주택 특별법>, 제한보호구역
(전방지역:25km)(해발고도 112m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 강승범 |
506호 |
2024.09.10 |
|
|
7,441,470
[월]847,040 |
없음 |
2023.06.30~2028.06.30 |
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.08.30. 근저당권 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년1월12일 |
소유권
|
정OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2023년8월30일 |
근저당권
|
김OO |
180,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2024년3월8일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
| 4 |
2024년10월4일 |
근저당권
|
신OO |
100,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2024년11월19일 |
가압류
|
신OO |
25,232,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2024년11월28일 |
임의경매
|
김OO |
|
말소
|
|
| 7 |
2025년1월16일 |
가압류
|
신OO |
8,974,910원 |
말소
|
|
| 8 |
2025년1월21일 |
가압류
|
엔OO |
30,247,707원 |
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
오픈형 상가이나, 당해 물건 관리소장 명의의 확인서에 의하면 분양당시 철거가 용이한 칸막이로 구분되어 있었으나 현재 인접호
수인 507호, 508호, 509호와 벽체 구분없이 통합하여 바른쎌한방병원의 식당으로 이용중이나, 추후 원상복구가 가능하다고 함. |
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
1,135,083,333원 |
483,226,750원 |
41% |
3.2회 |
| 6개월 |
23건 |
940,422,960원 |
411,071,348원 |
48% |
2.8회 |
| 12개월 |
26건 |
925,874,157원 |
397,401,577원 |
47% |
2.8회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
